Nieuwe Nieuwstraat 1085283 CG BoxtelBoxtel-Oost

Welkom in de Nieuwe Nieuwstraat 108 in Boxtel! Aan de Nieuwe Nieuwstraat 108 bieden wij deze netjes onderhouden tussenwoning aan. Een huis met een praktische indeling, vier slaapkamers en een ligging die simpelweg ideaal is voor (jonge) gezinnen. Ligging en omgeving De locatie is ideaal. De Nieuwe Nieuwstraat is een brede, groene straat met veel parkeergelegenheid. De wijk is ruim opgezet en kindvriendelijk; basisschool De Vorsenpoel, speeltuinen en zwembad Het Dommelbad liggen op loopafstand. Ook voor de dagelijkse boodschappen bij winkelcentrum Oosterhof hoeft u niet ver. Bovendien bent u via de nabijgelegen uitvalswegen snel in steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven of Tilburg. Begane grond Via de verzorgde voortuin komt u in de hal met de meterkast, het toilet (volledig betegeld en voorzien van een fonteintje) en de trapopgang. De woonkamer is een lichte doorzonkamer met een handige bergkast. De keuken (2017) is gelegen aan de achterzijde en ziet er keurig uit. De keuken beschikt over voldoende kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals: een inductiekookplaat, combimagnetron en een vaatwasser. Ook de aansluiting voor de wasmachine is hier slim in een van de kastjes verwerkt; deze wasmachine is ingebouwd en blijft dan ook achter in de woning. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin. Aan de achterzijde van de woning zijn zonnescreens geplaatst om het binnen aangenaam koel te houden. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een praktische bergkast en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast. Aan de achterzijde bevinden zich de tweede en derde slaapkamer, beide voorzien van elektrisch bedienbare zonnescreens. De kleinere slaapkamer aan de achterzijde heeft eveneens een vaste kast. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer, kunststof kozijnen en alle ramen zijn uitgerust met horren. De badkamer is modern en neutraal afgewerkt. U vindt hier een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en een spiegelkast. Prettig is het aanwezige raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede etage. De voorzolder is netjes afgewerkt met veel bergruimte in vaste kasten. Hier hangt ook de Remeha Tzerra CV-ketel uit 2023. De vierde slaapkamer is ruim door de dakkapel, welke is uitgevoerd met kunststof kozijnen, een rolluik en een hor. Mocht u de wasmachine liever boven hebben staan: de aansluitingen zijn hier ook aanwezig. Tuin De achtertuin heeft een gunstige ligging op het zuid- zuidoosten en is sfeervol aangelegd met sierbestrating en plantenborders. Tegen de achtergevel is een zonneluifel gemonteerd. Achter in de tuin staat een royale stenen berging met een overkapping en een achterom. (Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden).