Spoorstraat 95281 GL BoxtelBoxtel-Centrum

Gelegen ten noorden van het stationsgebouw, biedt deze voormalige dienstwoning een kans om te wonen in een uniek en bijzonder RIJKSMONUMENT. Deze vrijstaande woning heeft een rijke geschiedenis met behoud van diverse authentieke kenmerken en een sfeervolle uitstraling. De gevels van de woning bestaan uit horizontale houten rabat delen op een bakstenen plint. Het huis is gebouwd op een lichte verhoging en is omgeven door een ruime tuin rondom met o.a. een ruime vrijstaande berging. De indeling van de woning maakt gelijkvloers wonen mogelijk. Op loopafstand bevindt zich het NS-station met verbindingen naar Den Bosch, Eindhoven en Tilburg. Winkels en het centrum liggen op fietsafstand. Voor onderhoud aan monumenten bestaan diverse subsidiemogelijkheden, waardoor onderhoud mogelijk tegen gunstigere kosten kan worden uitgevoerd. Begane grond: Bij binnenkomst, in het midden van de woning, betreedt u een ruime gang met hoog plafond. Aan de linkerzijde vindt u de woonkamer voorzien van houten kozijnen met schuiframen met enkele beglazing. De vloer is afgewerkt met vloerbedekking, er is een gashaard en twee vaste kasten. Aan de rechterzijde van de hal ligt een tweede vertrek welke dienst kan doen als woon-/ of eetkamer. Deze ruimte heeft eveneens hoge schuiframen, vloerbedekking, een gashaard en een vaste kast. Beide vertrekken hebben een gezellige, authentieke sfeer. Aan het einde van de gang bevindt zich een hal welke toegang biedt tot de toiletruimte, de keuken en de badkamer. De keuken is eenvoudig ingericht en voorzien van een vaatwasser, spoelbak en een vaste kast met trap naar een ruime kelder. De keuken heeft houten kozijnen met dubbel glas en staat middels deur in verbinding met de eetkamer. De ruime maar eenvoudige badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafel en aansluitingen voor de wasapparatuur. De betegelde ruimte wordt verwarmd middels gevelkachel en het warme water wordt verzorgd door een geiser. Vanuit de hal is er middels een deur een achterom naar de achterzijde van de woning. Eerste verdieping: Via een afgesloten trapopgang vanuit het portaal bereikt u de eerste verdieping. De ruime overloop heeft door een Velux dakraam met dubbel glas veel lichtinval. De drie ruime slaapkamers zijn allen voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en de houten verdiepingsvloer is afgewerkt met vloerbedekking. De middelste slaapkamer heeft twee Velux dakramen. Tuin: De woning is rondom omgeven door een gevarieerde tuin o.a. met bestrating, terras, gazon en diverse borders met beplanting en struiken. Aan de achterzijde van de woning staat een vrijstaande garage met openslaande deuren en schuin pannendak. Een kleine vliering biedt extra opbergruimte. Algemeen: Bouwjaar: ca. 1899 Woonoppervlak: ca. 150m² Perceelsoppervlak: 544m² Inhoud: ca. 600m³