De Haag 205306 CB BrakelBrakel

Vrijstaande woning met zonnige en fraai aangelegde tuin Op een prachtige locatie middenin het dorp Brakel staat deze vriendelijke woning in landhuisstijl. Deze woning biedt veel ruimte, een aangebouwde stenen berging met praktijkruimte, een grote tuinkamer en een fraai aangelegde tuin rondom. De vroege zonnestralen komen door de ramen aan de voorzijde naar binnen, om vervolgens de rest van de dag de tuin volop van zon te voorzien. De tuinkamer is volledig af te sluiten, dit in combinatie met een cinewall met elektrische haard zorgt ervoor dat het hier aangenaam vertoeven is. Binnen heeft het huis wel wat aandacht nodig, maar de indeling is praktisch en ruim en zorgt voor een goede basis. Indeling begane grond; grote entree met meterkast, trap naar de eerste verdieping en een praktische trapkast. Vanuit de hal kom je in de eetkamer met ruimte voor een grote tafel tegen het raam. De L-vormige woonkamer (27m²) is ruim en voorzien van een moderne schouw met houtkachel. Alle wanden zijn voorzien van stucwerk, de vloer bedekt met laminaat en een airco zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De half open keuken met diverse inbouwapparatuur en een werkeiland is voorzien van een natuursteen werkblad. Aansluitend een praktische bijkeuken met toiletruimte en toegang tot de achtertuin, opstelling van de cv-ketel en toegang tot de berging met de aansluitingen voor de wasmachine en -droger en een trap naar de zolderverdieping. Deze voordieping, momenteel in gebruik als slaapkamer, is voorzien van een airco. Vanuit de berging toegang naar de achtergelegen praktijkruimte, nu in gebruik als salon. Indeling eerste verdieping: ruime overloop met aansluitend drie slaapkamers en de riante badkamer. Een ruime slaapkamer aan de voorzijde en een twee leuke slaapkamers aan de achterzijde. In het hart van deze verdieping een behaaglijke badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel en tweede toilet. De inpandige garage meet 3.24m x 3.39m en de praktijkruimte daarachter meet 3.24m x 3.49m. Aan de voorzijde is er toegang via een elektrische sectionaaldeur en de praktijkruimte heeft aan de tuinzijde nog een aparte entree. Naast de woning een ruime oprit die ruimte biedt aan meerdere auto's. De tuin, volledig aangepakt in 2023, voorziet van alle gemakken. De vorstelijke tuinkamer biedt ruimte voor een gezellige zithoek, gecombineerd met een gestucte cinewall waarin een tv en elektrische haard verwerkt zitten. Daarachter een ruimte welke momenteel gebruikt wordt als berging. Vanuit de woning kom je op het grote terras en de veranda met inbouwspotjes voor extra sfeer. De rest van de tuin is opgemaakt met kunstgras, plantenborders en een schaduwrijke plek onder de boom. De vrijstaande houten berging biedt extra opbergruimte en beschutting voor de houtgestookte hottub (ter overname). Zie jij jezelf hier al wonen? Bel dan snel voor een bezichtiging: 0416-858233