Bavelselaan 4044834 TK BredaOverakker

Gemoderniseerd 3-kamer appartement met balkon op de vierde verdieping gelegen. Het instapklare appartement heeft prachtig weids uitzicht over de landerijen. Er is een berging in het souterrain aanwezig. Het appartement met balkon op het zuiden is gesitueerd op een uitstekende locatie in servicecomplex Belvedère. Vierde verdieping: Entree/hal met vaste kast waarin de meterkast is gesitueerd, bijkeuken, toiletruimte en geeft toegang tot twee slaapkamers en middels een glazen deur is de woonkamer toegankelijk. Toiletruimte met wastafel meubel. Bijkeuken met koel/vriescombinatie en wasmachine en droger aansluiting. Sfeervolle woonkamer heeft door haar raampartijen veel lichtinval en daarmee prachtig weids uitzicht over de landerijen. Er is een schuifpui (met hor) die toegang geeft tot het zonnige balkon. Het balkon is voorzien van vlonders en verlichting. In de woonkamer is airconditioning aanwezig en een tweede schuifpui met hor. Open keuken met moderne inrichting in lichte kleurstelling, composietblad en diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast, heteluchtoven en magnetron. De twee slaapkamers liggen aan de voorzijde. Slaapkamer 1 heeft twee moderne vaste kastenwanden. Slaapkamer 2 met kastenwand heeft toegang tot de badkamer. De badkamer is praktisch ingedeeld en heeft zowel een douchecabine, ligbad en wastafel in meubel. Algemeen: -Er zijn voor in de woonkamer en balkon twee elektrisch bedienbare zonneschermen aan de buitenzijde. -De woonkamer beschikt grotendeels over elektrisch bedienbare plissé gordijnen die achter blijven. -De woonkamer, keuken, hal en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. -De koel/vriescombinatie in de bijkeuken blijft achter -De open haard in de woonkamer mag niet worden gebruikt. Dit geldt voor het volledig complex. -De airconditioning in de woonkamer blijft achter. -Energielabel is E -Er zijn aluminium kozijnen met enkele beglazing. -De maandelijkse VvE bijdrage is € 577,04 -In de maandelijkse VvE bijdrage is o.a. begrepen de glazenwasser voor de buitenzijde, schoonmaak gezamenlijke ruimten, reservering groot onderhoud, gezamenlijk onderhoud van gebouw, lift en tuin, beheer en opstal- en glasverzekering. Complex Belvedère: De entree is gelijkvloers met direct toegang tot de liftpartij. De appartementen zijn gegroepeerd in acht eenheden, waarin de trappenhuizen met bijbehorende liftschachten zijn aangebracht. Elke eenheid heeft zijn eigen entree met video intercominstallatie en toegang tot vestibule met afgesloten tochtdeur. Alle appartementen zijn door middel van gangen op de begane grond verbonden met elkaar en met het centrale gedeelte met de hoofdingang. De ingang voor dit appartement is nummer 3. Deze ligt heel praktisch namelijk direct naast de hoofdingang. Belvedère is een servicecomplex voor zelfstandig wonende senioren. Het ligt op korte afstand van de stad, natuur en sportfaciliteiten en bestaat uit honderd appartementen met royale voorzieningen. Alle appartementen bieden een weids uitzicht over de omgeving. Het servicecomplex beschikt over een groot aantal gemeenschappelijke ruimtes. Zo vindt u bij de hoofdingang een royale hal met receptie, een restaurant, een conversatiezaal en een biljartkamer annex bibliotheek. Op de begane grond bevinden zich verder acht gemoderniseerde logeerkamers waar uw gasten tegen een laag tarief kunnen overnachten, de afsluitbare bergruimten (één voor ieder appartement), de dienst- en bedrijfsruimten. De receptie is maandag tot en met vrijdag geopend. Er is een huismeester aanwezig. Er is een glazenwasser voor de buitenzijde aanwezig. Er is een tuinman. Eén keer in de maand kan er op zondag gezamenlijk worden gedineerd en dat is ook rondom de feestdagen. In de zomer zijn er gezamenlijke bbq's. In het gebouw is een ruimte beschikbaar waar u tegen een kleine vergoeding kan wassen en drogen. Verder is er een biljartkamer en een recreatieruimte. Hier vinden o.a. volgende activiteiten plaats: film kijken, lezingen, concerten, modeshow, carnaval, borrel, koffieochtend, sjoelen, cesar bewegingsleer, jeu de boules en bridgen. Ook is er een pluktuin en kleinschalige volière. Het complex beschikt over zonnepanelen t.b.v. de gemeenschappelijke ruimtes. De huismeester kan tegen een vergoeding diverse kleine klusjes in uw appartement uitvoeren.