Benedictinessenhof 284818 BV BredaZandberg

Ben je op zoek naar een geweldig gelegen appartement, nabij alle voorzieningen met twee slaapkamers, een eigen tuin, een berging in het souterrain en een privé parkleerplaats, neem dan contact met ons op en plan een bezichtiging. De woning maakt onderdeel uit van een kleinschalig appartementencomplex bestaande uit zes woningen. In het complex bevindt zich een lift. Indeling Via de voordeur kom je binnen in de hal. Hier vind je de meterkast die is uitgerust met 4 groepen en aardlekschakelaars. De badkamer is praktisch ingericht met een ligbad, een wastafel met meubel, aansluiting voor de wasmachine én mechanische ventilatie. Het toilet is apart en voorzien van een wandcloset met fonteintje. De woonkamer is licht en ruim, met openslaande deuren (inclusief rolhor) naar het terras. Vanuit hier stap je ook zo de serre in, een heerlijke plek om het hele jaar door van de tuin te genieten. Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken in L-opstelling. Deze is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een vlakscherm afzuigkap, vaatwasser en koelkast. In de woonkamer bevindt zich een grote vaste kast met daarin de cv-ketel (bouwjaar circa 2010) én de unit voor de mechanische ventilatie. Er zijn twee slaapkamers. De kleinere kamer is nu ingericht als kantoor en voorzien van vloerbedekking en zonnescreens. De grote slaapkamer heeft ook vloerbedekking, zonnescreen én openslaande deuren naar de serre. Bijzonderheden - Geweldige locatie, heerlijk rustig maar dichtbij alle voorzieningen - Twee slaapkamers - Lichte woonkamer - Eigen berging in het souterrain - Eigen parkeerplaats voor de deur - Terras/tuin op het zuidwesten – dus lekker veel zon - Laminaatvloer in de woonkamer en hal - Kleinschalig appartementencomplex met liftinstallatie - Maandelijke bijdrage voor de VVE €260,- - Stadscentrum op slechts enkele loopminuten - Bushalte gelegen op circa 100 meter - Geschikt voor mindervaliden Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling voor de verkoper wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in deze koopovereenkomst. De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijk is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt de wettelijke bedenktijd van 3 dagen voor de koper na ondertekenen van de koopakte. Met hoeveel zorg ook samengesteld, er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en er kunnen dan ook geen rechten aan worden ontleend. Maatvoeringen t.a.v. plattegronden, inhouds- en oppervlaktematen zijn vastgelegd in een meetrapport. De metingen zijn verricht aan de hand van de NVM-richtlijnen gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van een gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aangezien verkoper de woning nooit zelf bewoond heeft, is deze niet op de hoogte van eigenschappen en/of gebreken waarvan hij wel op de hoogte zou zijn geweest als hij de woning zelf feitelijk had gebruikt. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn.