Burgemeester Van Gilsstraat 14813 PT BredaPrincenhage

Gunstig gelegen 3-kamer hoekappartement op de eerste verdieping met veel lichtinval, zonnig balkon, eigen parkeerplaats en berging op de begane grond. Het complex is gebouwd omstreeks 2000, volledig geïsoleerd en voorzien van een eigen liftinstallatie, inpandige bergingen en parkeerplaatsen op het eigen terrein. De historische kern van Princenhage, het Mastbos en de uitvalswegen van Breda zijn vlakbij. Het centrum van Breda is op ongeveer 10 minuten fietsen. We nodigen u graag uit om een kijkje te komen nemen! INDELING BEGANE GROND Centrale entree voor 20 appartementen (vijf per woonlaag) met brievenbussen en toegang tot de lift. Aparte ingang voor het trappenhuis en toegang tot de berging (ca. 8m²) in de onderbouw van het appartement. INDELING APPARTEMENT EERSTE VERDIEPING Entree/hal, met laminaat vloer, granol wandafwerking en toegang tot twee slaapkamers, toilet, badkamer, woonkamer, meterkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars) en cv-/ bergruimte. Toilet, geheel betegeld met duoblok closet en fonteintje. Woonkamer, met van laminaat vloer, granol wandafwerking en open keuken. Het balkon op het zuiden is vanuit de woonkamer te bereiken. Nette L-vormige open keuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad, diverse boven- en onderkastjes en een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast met vriesvak en afzuigkap. Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde, voorzien van draai-kiepraam, telefoon- en kabelaansluiting, vloerbedekking en granol wandafwerking. Slaapkamer II, nu in gebruik als kleedkamer, gelegen aan de voorzijde, voorzien van draai-kiepraam, telefoon- en kabelaansluiting, laminaat en granol wandafwerking. CV- / bergruimte, met opstelling van de cv-combiketel (2000), mechanische ventilatie en aansluitpunten voor de wasapparatuur. Badkamer, geheel betegeld en voorzien van vaste wastafel en douchehoek BALKON Balkon (ca. 2.45x2.49m), gelegen op het zuiden. BERGING Berging, bereikbaar via de centrale hal. BIJZONDERHEDEN - Alle mogelijke voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoeren uitvalswegen zijn vlakbij dit appartement, in een relatief nieuw gedeelte van Princenhage; - Het appartement is optimaal geïsoleerd en netjes onderhouden; - Het appartement heeft een eigen parkeerplaats op het terrein van het complex, voor bezoekers zijn er voldoende parkeerplaatsen aan de straatzijde; - De servicekosten bedragen € 143,90 per maand inclusief voorschot koud water; - Energieverbruik: Indicatie huidig energieverbruik: Gas en elektra: € 108,- per maand Gebaseerd op een 1 -persoonshuishouding. - Dit appartement heeft energielabel B Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.