Sold

Chabotstraat 624812 XP BredaHeuvel

€ 440,000 k.k.
Map
  • 89 m²
  • 2
  • C

Sales history

Listed since
September 19, 2025
Date of sale
October 1, 2025
Term
12 days

Description

Aan de rand van Princenhage ligt dit indrukwekkende penthouse, een heerlijke plek om te wonen met een royaal en zonnig dakterras van ca. 36 m² en een fenomenaal uitzicht over de stad. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een half open keuken, moderne badkamer en een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerdek. Je woont hier rustig en comfortabel, met alle voorzieningen binnen handbereik: scholen, supermarkten, openbaar vervoer en sportfaciliteiten liggen om de hoek. Het bruisende centrum van Breda bereik je in slechts 10 minuten met de fiets, terwijl je via de nabijgelegen uitvalswegen (A16, A27, A58 en A59) zo onderweg bent richting Rotterdam, Antwerpen, Utrecht of ’s-Hertogenbosch. Indeling Begane grond Je komt binnen in een verzorgde centrale hal met brievenbussen, bellen tableau en lift. Het appartement bevindt zich op de derde (bovenste) verdieping. Derde verdieping Een ruime hal met een keurig toilet (met fonteintje) leidt je naar de sfeervolle woonkamer. Dankzij de vele glaspartijen baadt het appartement in daglicht, het hele jaar door. Vanuit de woonkamer geniet je van een 180 graden uitzicht over Breda. Het houten vloerwerk dat doorloopt in de hal, woonkamer, keuken en slaapkamers zorgt voor warmte en eenheid. Via de woonkamer is het royale dakterras toegankelijk, een ongekend fijne plek om te genieten van de buitenlucht, met familie en vrienden. De halfopen keuken is praktisch en stijlvol: houten werkblad, 4-pits gaskookplaat, oven-magnetroncombi, vaatwasser en spoelbak – alles wat je nodig hebt om je dag met een kop koffie of een goed diner af te ronden. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting, tegelvloer en opstelling van de CV (Nefit) en mechanische ventilatie. Twee volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer De master bedroom is ruim, licht en biedt directe toegang tot het dakterras, waar volle breedte van het appartement kunt genieten van de unieke buitenruimte en mooie vergezichten van de stad. Ook slaapkamer twee heeft toegang tot het terras. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, tweede toilet, wastafel en radiator. Pluspunten om blij van te worden: - Penthouse met hoekligging: maximale privacy; - Royaal, zonnig dakterras met weids uitzicht; - Doorlopende houten vloer (behalve natte ruimtes); - Eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerdek (nr. 62); - Gemeenschappelijke fietsenstalling; - Het appartementencomplex beschikt over een lift; - Rustig gelegen aan het einde van de galerij.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 440,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,944
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 164.50 per month

Construction

Type apartment
Penthouse (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2010
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
89 m²
Exterior space attached to the building
36 m²
Volume in cubic meters
293 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and sink
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired from 2010, in ownership)

Cadastral data

BREDA I 5793
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed view

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property, parking on private property and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 164.50 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

772x

Viewed

16x

Saved

19-9-2025

On Funda

Neighborhood

Heuvel

Breda
Residents
8,105
Family with children
27%
Avg. asking price / m²
€ 4,074

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.