Cosunpark 1-E24814 ND BredaWesterpark

Op zoek naar een uniek high-end afgewerkt appartement vlakbij het centrum van Breda? In Cosunpark hebben wij een fantastisch appartement te koop wat onderdeel is van een transformatieproject van het voormalig markant kantoorgebouw van de Suiker Unie. Architect Wim Quist heeft het oorspronkelijke gebouw ontworpen in 1975 waarna in 2022/2023 door EVA architecten, in overleg met Quist, dit unieke transformatieproject tot stand is gekomen. Het complex bestaat uit vijf verdiepingen, 39 appartementen waarvan 5 penthouses. Het gebouw is voorzien van een indrukwekkende entree met een hoge hal waar ook het bellentableau en de intercominstallatie gesitueerd zijn, tevens is er een aparte toegang tot het trappenhuis en de lift naar de appartementen en de bergingen én is er een eigen parkeergarage! Het appartement, gelegen op de vierde verdieping, is van een hoogwaardig afwerkingsniveau in combinatie met industriële kenmerken. Er is zorgvuldig en doordacht gekozen voor natuurlijke materialen, rijke stoffen en luxe behangsoorten. De strak afgewerkte wanden zijn bekleed met Renovlies en uitgevoerd in kleuren uit de kleurcollectie van het Rijksmuseum. De entree bestaat uit een lange statige hal. Dit wordt nog eens benadrukt door de hoogte van de plafonds. Hier komen alle ruimtes van het appartement op uit. Uniek aan dit appartement is de ronde vorm in de woonkamer waar ooit de grote spiltrap heeft gezeten. Ook het balkon die langs een groot deel van de woonkamer en de slaapkamer loopt, gelegen op het zuiden, biedt een fantastisch uitzicht over de stad. Deze bereik je vanuit beide ruimtes door middel van een schuifpui. De designkeuken is van ‘Van Diessen Keukens’, met fronten en een werkblad van Decolegno, uitgevoerd in een uitstraling van geweven linnen. Voor het kookeiland is gekozen voor een blad van Fenix in Orto Cortez. Luxe inbouwapparatuur, waaronder een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker, een koelkast, een vaatwasser op hoogte en een combi-oven, maken de keuken compleet. De luxueuze badkamer is uitgevoerd met ingebouwde kranen van het merk "Hotbath" in een fraaie geborstelde brons kleur. Er is gekozen voor een extra brede inloopdouche, een ligbad en een designer dubbel wastafelmeubel. De twee slaapkamers zijn van mooi formaat en bieden alle ruimte voor meerde invullingen. De hoge raampartijen bieden ook hier weer een spectaculair uitzicht. Verder is er een apart gastentoilet, opbergruimte in de vorm van een bergkast en een technische ruimte. Hier bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine en droger, evenals de warmteterugwinunit. De vloeren in het gehele appartement zijn van hoogwaardig eiken en zijn geleverd en gelegd door de meester-parketteurs van BVO Vloeren. De plafonds zijn behouden in de originele industriële betonlook en weerspiegelen het verleden van het pand. Over de hele zuidzijde van het appartement zijn twee jaar geleden screens gehangen. Het klimaat in het appartement wordt het hele jaar door gereguleerd door de WKO installatie die centraal is voor het hele gebouw middels vloerkoeling en vloerverwarming. Warm water wordt verkregen via de warmtewisselaar en voor de ventilatie wordt gebruik gemaakt van een WTW unit. Alle kozijnen zijn voorzien van tripleglas. Met recht een volwaardige energielabel A. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. De VvE-bijdrage bedraagt €256,49 per maand. Dit is een totaalbedrag en omvat onder andere de kosten voor de parkeergarage. Cosunpark is getransformeerd tot een moderne, levendige wijk waar hoogwaardig woongebouwen in het groen staan, de mobiliteit op de toekomst gericht is en de natuur een grote rol speelt. Cosun 1, het voormalig hoofdkantoor van de Suiker Unie, vormt het iconische uitgangspunt voor deze ontwikkeling. Rondom dit complex en de andere appartementencomplexen is er een parklandschap aangelegd. Op steenworp afstand bevinden zich alle voorzieningen. Op fietsafstand bevinden zich de levendige binnenstad van Breda en het Centraal station. Ook is er een winkelcentrum en de oude dorpskern van Princenhage met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen plus horeca ligt vlakbij. Kortom, een heerlijke, luxe en rustige plek om te wonen met eigen parkeergelegenheid. Vlakbij alle belangrijke voorzieningen.