Dr. Struyckenstraat 214812 BA BredaHeuvel

Dit 4-kamerappartement op de begane grond is gelegen op een fijne locatie op loopafstand van het Dr. Struyckenplein met haar diversiteit aan winkels. Het appartement beschikt over een ruime, L-vormige woonkamer met apart zit- en eetgedeelte, 3 volwaardige slaapkamers en een tweetal balkons gelegen op het zuidoosten. Tevens beschikt het appartement over een eigen berging in het souterrain. Onder andere het gezellige stadscentrum van Breda en het Haagse marktje. is op enkele fietsminuten bereikbaar, evenals diverse voorziening zoals (basis)scholen, sportfaciliteiten, openbaarvervoersmogelijkheden en het van Sonsbeeckpark. De directe in- en uitvalswegen richting de snelweg zijn zeer goed bereikbaar. KENMERKEN: GELEGEN OP EEN FIJNE LOCATIE DICHTBIJ HET DR. STRUYCKENPLEIN RUIME WOONKAMER MET APART EETGEDEELTE 3 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS 2 BALKONS GELEGEN OP HET ZUIDOOSTEN GELEGEN OP DE BEGANE GROND BEGANE GROND: De centrale entree beschikt over een bellentableau en brievenbussen. Middels het trappenhuis is er toegang tot de diverse verdiepingen. Dit appartement is gelegen op de eerste woonlaag. De meterkast bevindt zich in het trappenhuis (vernieuwd met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars). HAL/ENTREE De ruime hal is voorzien van een laminaatvloer, garderobeplek en een vaste kast. De hal biedt toegang tot; TOILET Deels betegeld toilet welke beschikt over een zwevend closet en een fonteintje. WOONKAMER De lichte, L-vormige woonkamer is onderverdeeld in een zit- en eetgedeelte. Het zitgedeelte is voorzien van een laminaatvloer, een vaste kast, elektrische kachel en een extra zijraam waardoor er veel natuurlijk daglicht de woonkamer binnentreed. Het eetgedeelte is eveneens voorzien van een laminaatvloer en biedt middels openslaande deuren toegang tot Balkon 1. BALKON 1 (Ca. 2.75 x 1.40 m) Inpandig balkon gesitueerd aan de achterzijde van het appartement, gelegen op het zuidoosten en voorzien van een rolluik. KEUKEN De keuken, met tegelvoer, in rechte opstelling is voorzien van een aanrechtblad met spoelbak, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en diverse boven- en onderkasten. Tevens beschikt de keuken over een losse koel/vries combinatie welke achter blijft en bevindt zich hier de opstelplaats van de CV-combi ketel. Middels een deur is er toegang tot Balkon 2. BALKON 2 (Ca. 2.25 x 1.05 m) Dit balkon is gesitueerd aan de achterzijde van het appartement en gelegen op het zuidoosten. SLAAPKAMER 1 Gelegen aan de voorzijde van het appartement en voorzien van een laminaatvloer. SLAAPKAMER 2 Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van het appartement en eveneens voorzien van een laminaatvloer en een vaste kast. Tevens is deze slaapkamer voorzien van een rolluik. SLAAPKAMER 3 Gelegen aan de achterzijde van het appartement en voorzien van een laminaatvloer. Tevens beschikt deze slaapkamer over de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. Deze slaapkamer beschikt ook over een rolluik. BADKAMER Grotendeels betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche met schuifdeur, thermostaatkraan, regendouche en een separate handdouche, een vaste wastafel in meubel en een designradiator. BERGING (Ca. 3.55 x 4.90 m) Ruime berging gelegen in het souterrain van het appartementencomplex en voorzien van verlichting. WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: Deze woning beschikt over energielabel D; De maandelijkse VvE kosten bedragen € 276,77 per maand (inclusief berging). Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.