Sold under reservation

Fellenoordstraat 224811 TJ BredaFellenoord

Map
  • 39 m²
  • 1
  • C
Calculate monthly payment

Description

Starters opgelet! Wonen in hartje Breda met alles binnen handbereik Op zoek naar jouw eerste eigen plek in de stad? Dan is dit knusse appartement op de eerste verdieping van een kleinschalig complex absoluut een bezichtiging waard. Gebouwd in de vroege jaren ’80 en gunstig gelegen in het bruisende centrum van Breda, op slechts enkele minuten lopen van de historische Grote Markt. Hier woon je écht stedelijk: winkels, gezellige horeca, bioscopen, het Chassé Theater en diverse culturele hotspots liggen letterlijk om de hoek. Ook onderwijsinstellingen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe nabijheid. Dankzij de goede ligging zijn bovendien de uitvalswegen richting Rotterdam (A16), Utrecht (A27) en Antwerpen (A16/E19) uitstekend bereikbaar. Comfortabel en praktisch wonen Het appartement wordt verwarmd middels blokverwarming; warm water wordt verzorgd door een boiler. Parkeren is mogelijk voor de deur en in de omliggende straten met een parkeervergunning, aan te vragen bij de gemeente Breda. INDELING Begane grond Centrale entree met brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de individuele bergingen. 1e verdieping Via de hal, met meterkast, bereik je alle vertrekken van het appartement. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op – een fijne plek om even te ontspannen. De slaapkamer is via de hal bereikbaar en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en kastruimte. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, wastafelmeubel, aansluitingen voor de wasapparatuur en toilet. Berging Op de begane grond beschik je over een eigen berging. BIJZONDERHEDEN VvE-bijdrage: € 190,45 per maand Voorschot stookkosten: € 43,50 per maand

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 245,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,282
Status
Sold under reservation
VVE (Owners Association) contribution
€ 190.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1982
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
39 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
128 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
TV via cable
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Heating
Communal central heating
Hot water
Electrical boiler and electrical boiler (rental)

Cadastral data

BREDA A 9304
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In wooded surroundings, in centre and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 190.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

2,691x

Viewed

27x

Saved

30-1-2026

On Funda

Neighborhood

Fellenoord

Breda
Residents
1,610
Family with children
18%
Avg. asking price / m²
€ 5,142

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.