Godevaert Montensstraat 22-A4811 PG BredaChassé

Fraai appartement op unieke locatie in het centrum van Breda. Op een gewilde en unieke locatie in het bruisende centrum van Breda gelegen, bieden wij dit fraaie appartement aan, compleet met balkon, ruime woonkamer, stenen berging en een privé parkeerplaats met carport op een afgesloten binnenterrein. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping (met lift) van het kleinschalige en fraaie appartementcomplex "Huys Godevaert", dat in 2004 is gerealiseerd. Het complex ligt op loopafstand van het gezellige winkelwandelgebied, de historische Grote Markt en het bruisende stadscentrum van Breda. Daarnaast is het zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van het Mastbos, het Chassé Theater en diverse uitvalswegen. ALGEMENE HAL/ENTREE Algemene hal/entree met videofooninstallatie, brievenbussen en toegang tot het binnenterrein, het trappenhuis en de lift. APPARTEMENT HAL/ENTREE Vanuit de hal/entree heeft u toegang tot de woonkamer, de badkamer, een inpandige berging, de meterkast, het toilet en de slaapkamer. TOILET Wandcloset met fonteintje. WOONKAMER De sfeervolle en ruime woonkamer met open keuken is gelegen aan de straatzijde en heeft een fraaie raampartij die zorgt voor veel natuurlijk licht. De ruimte is voorzien van een prachtige eiken vloer, die de warme sfeer verder versterkt. KEUKEN De open keuken is modern ingericht en voorzien van alle gemakken, waaronder een koelkast, vriezer, recirculatiekap, combimagnetron, vaatwasser, een kunststof aanrechtblad, een RVS spoelbak en diverse onder- en bovenkasten voor voldoende opbergruimte. INPANDIGE BERGING De inpandige berging is voorzien van een aansluitpunt voor wasapparatuur. Daarnaast zijn hier het warmte-terugwin-systeem en de c.v.-combiketel geïnstalleerd. BADKAMER De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel en een douche. SLAAPKAMER I & II Deze ruime slaapkamer, voorheen twee aparte kamers, heeft een open verbinding met slaapkamer II. Slaapkamer II is beschikt over een loopdeur die toegang biedt tot het balkon. BALKON Rustig gelegen aan de achterzijde van woning. PARKEERPLAATS Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats met carport, gelegen op het achtergelegen (afgesloten) binnenterrein. BERGING Stenen berging, voorzien van elektra, voor extra opbergruimte en gebruiksgemak. Wat u verder nog moet weten: • VVE (Vereniging van Eigenaren): Als eigenaar van een appartementsrecht bent u van rechtswege lid van de VvE. De bijdrage hiervoor is circa € 145,- per maand. De stukken van de VvE zijn beschikbaar en op te vragen via de makelaar. • Bij het appartement hoort een ruime berging, gelegen in het souterrain. • De woning beschikt over een eigen (afgesloten) parkeerplaats. • Het appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. • De slaapkamer, gang, keuken en woonkamer zijn voorzien van een eiken vloer. • Niet-zelfbewoningsclausule: Koper is ermee bekend dat de verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat de verkoper derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan de verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In verband hiermee zijn partijen overeengekomen dat dergelijke eigenschappen respectievelijk gebreken voor rekening en risico van de koper komen en dat hier bij de vaststelling van de koopsom rekening mee is gehouden. Koper vrijwaart de verkoper voor alle eventuele aanspraken van derden.