Haagdijk 142-B144811 TW BredaSchorsmolen

Sfeervol en licht 2-kamerappartement met zonnig balkon, eigen parkeerplek en berging! Ben je op zoek naar een fijn appartement met veel lichtinval, een ruim balkon op de avondzon en alle voorzieningen binnen handbereik in het bruisende centrum van Breda? Dan is dit goed onderhouden 2-kamerappartement op de tweede verdieping absoluut een bezichtiging waard! Gelegen aan het einde van de galerij en haaks op de andere appartementen, biedt deze woning veel privacy en rust. De ligging zorgt bovendien voor een prachtige lichtinval in de woonkamer én een zonnig balkon waar je aan het eind van de dag heerlijk kunt ontspannen. Onder het balkon bevindt zich je eigen parkeerplaats, en extra opbergruimte vind je in de privéberging (nr. 64) ook is er een gezamenlijke fietsenstalling. Ook de gezamenlijke tuin is een fijne plek om te zitten. Je kunt het appartement zowel met de lift als met de trap bereiken. De Grote Markt van Breda is binnen enkele minuten te bereiken, evenals winkelstraten met al haar voorzieningen. Het NS-station van Breda ligt op 5 minuten fietsafstand. In de directe nabijheid bevinden zich diverse, supermarkten en sportfaciliteiten. De in- en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Indeling: Via de lange hal kom je binnen in het appartement. Hier bevinden zich de meterkast, een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, een bergkast met de CV-ketel en mechanische ventilatie, en een aparte kast met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. De lichte woonkamer heeft strak gestucte wanden, een laminaatvloer en een loopdeur naar het ruime balkon. Hier geniet je heerlijk van de zon aan het einde van de dag. De keuken is praktisch ingericht met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. Een extra raam zorgt hier voor prettig daglicht. De slaapkamer is van goed formaat en biedt ruimte voor een normaal tweepersoonsbed en kastruimte. Bijzonderheden: - Heerlijk appartement in het centrum van Breda - 1 slaapkamer - Ruim balkon op de avondzon - Eigen parkeerplaats direct onder het balkon - Privéberging (nr. 64) en twee gezamenlijke fietsenstallingen - Gezamenlijke binnentuin voor bewoners - Glasvezelaansluiting is al aangelegd, wordt binnenkort actief in het appartement - Mogelijkheid om parkeerplek te reserveren voor bezoekers - Servicekosten € 155,70 per maand – eigen bijdrage over 2025 wordt nog betaald door verkoper - Rustige buren Een prettig, instapklaar appartement met alles wat je nodig hebt – ideaal voor starters of alleenstaanden. Kom kijken en ervaar zelf het comfort en de rust die dit appartement te bieden heeft! Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling voor de verkoper wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in deze koopovereenkomst. De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijk is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt de wettelijke bedenktijd van 3 dagen voor de koper na ondertekenen van de koopakte. Met hoeveel zorg ook samengesteld, er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en er kunnen dan ook geen rechten aan worden ontleend. Maatvoeringen t.a.v. plattegronden, inhouds- en oppervlaktematen zijn vastgelegd in een meetrapport. De metingen zijn verricht aan de hand van de NVM-richtlijnen gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van een gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn.