Haagdijk 62-B4811 TV BredaSchorsmolen

2-kamerappartement met uniek & groot dakterras, gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, op sfeervolle en zeer centrale locatie in het bruisende stadscentrum van Breda. Het appartement ligt aan de achterzijde van het complex, heeft een fijne woonkamer met open keuken en veel lichtinval, een slaapkamer en een badkamer. Het appartement ligt in een van de oudste winkelstraten van Breda (bereikbaar met auto’s) met volop schitterende & karakteristieke panden. Het is dus echt lopend de stad in! De locatie is gunstig ten opzichte van de gezellige binnenstad, de vele voorzieningen, de verschillende uitvalswegen, het NS station en de Nieuwe Haven. Een ideaal starters appartement met royaal dakterras op een uitstekende locatie gelegen in het stadscentrum van Breda. Graag tot snel! BEGANE GROND Centrale entree / hal, met brievenbussen- & bellentableau en het trappenhuis. EERSTE VERDIEPING In de centrale hal zit een gedeelde technische ruimte die je deelt met het andere appartement op deze verdieping (62A). In deze kast zitten de (tussen)meters en de Cv-ketel (eigendom, Atag, 2010) en wat bergruimte. Entree / hal / tochtportaal, met toegang tot de woonkamer. Woonkamer, met intercom, de open keuken, toegang tot het dakterras, slaapkamer, badkamer en de hal. Open keuken, in rechte opstelling, met kunststof werkblad, kleine koelkast met vrieslade, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, rvs spoelbak en bergruimte in onder- en bovenkasten. Enorm dakterras, met rubberen looptegels en gelegen op het zonnige westen (noordwesten). Badkamer, betegeld, met design (handdoeken)radiator, zwevend closet, inloopdouche, wastafel op meubel en wasmachine aansluiting met wasmachine (blijft achter). Slaapkamer, met groot draai- / kiepraam. ALGEMEEN - De VvE kosten zijn ca. € 200,- met daarin inbegrepen de gebruikelijke verzekeringen, beheer, reservering groot gezamenlijk onderhoud, gezamenlijk klein onderhoud, etc. Dit is inclusief voorschot gas, elektra, water en Cv onderhoud van €150,- - De VvE is wel ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. Er is geen beheer of kantoor van de VvE, dit wordt onderling geregeld door de bewoners. - Het appartement is grotendeels voorzien van laminaat vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking; - Het appartement is grotendeels voorzien kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - De appartementen hebben geen losse berging (fietsen dus op straat bijvoorbeeld); - Een parkeervergunning kan aangevraagd worden voor de wijk Schorsmolen (max. 5 minuten lopen). De eerste parkeervergunning is gratis! - Glasvezel aansluiting aanwezig