Hobokenstraat 2214826 EC BredaWisselaar

WELKOM BIJ HOBOKENSTRAAT 221 IN BREDA Een appartement waar alles klopt, je niks meer hoeft te doen en waar recent nog met zorg de verfkwast doorheen is gegaan. Dit is zo'n plek waar je binnen loopt en meteen voelt 'hier kan ik zo wonen!'. WAAROM JE HIER WIL WONEN Dit appartement is recent opgeknapt en helemaal klaar voor een nieuwe start. Alles voelt fris, modern en verzorgd. Geen gedoe met klussen — gewoon je spullen pakken en verhuizen maar. De royale leefruimte, het fijne licht en de flexibele indeling maken dit een ideale woning voor starters of herstarters die comfortabel willen wonen met net dat beetje extra. Ook de ligging zit goed. Je woont hier in een prettige wijk van Breda, met winkels, voorzieningen en uitvalswegen in de buurt. Parkeren doe je op eigen terrein bij het complex en het centrum van Breda is snel bereikbaar. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging. WAT VIND JE BINNEN Via de centrale entree van het complex kom je binnen in de verzorgde hal met toegang tot zowel de lift als het trappenhuis. Het appartement ligt op de vierde verdieping en is bereikbaar via de galerij. Je komt binnen in een portaal met toegang tot de meterkast en een praktische inbouwkast. Vanuit hier loop je door naar de ruime hal: het centrale hart van het appartement. Vanuit deze hal zijn alle ruimtes bereikbaar, wat zorgt voor een prettige en overzichtelijke indeling. De woonkamer is L-vormig, royaal opgezet en afgewerkt met een vinyl visgraatvloer die ook doorloopt in de hal. Oorspronkelijk had het appartement drie slaapkamers, maar één slaapkamer is bij de woonkamer getrokken. Hierdoor is een extra grote leefruimte ontstaan met meer licht en extra raampartijen. Je kunt in de ruime living alle kanten op: een royale zithoek, een grote eettafel voor etentjes met vrienden/familie en daarnaast ruimte voor een werkplek of creatieve hoek. Dankzij de vorm en afmetingen zijn er meerdere indelingen mogelijk, helemaal passend bij jouw woonstijl. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, gelegen op het westen. Je zit hier heerlijk vrij en geniet van de zon vanaf de middag tot het moment dat deze ondergaat. Een perfecte plek voor een drankje na het werk of lange zomeravonden buiten. De gesloten keuken is strak, modern en praktisch ingericht. Tijdens het koken kijk je fijn naar buiten. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, moderne afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, inbouwkoelkast en -vriezer. De wasmachineaansluiting kan netjes onder het werkblad geplaatst worden. Er is een inbouwkast aanwezig waardoor je nog meer opbergruimte hebt in deze fijne keuken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide voorzien van nieuwe vloerbedekking en een fijne lichtinval. De grote slaapkamer heeft twee inbouwkasten en een rolluik. De tweede slaapkamer biedt toegang tot het balkon en is ideaal als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is modern en verzorgd, met een douchecabine en wastafelmeubel. Het toilet is apart, dus ideaal. BUITENRUIMTE, PARKEREN EN BERGING Het balkon op het westen is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de tweede slaapkamer. Door de ligging op de vierde verdieping zit je hier lekker vrij en geniet je volop van de middag- en avondzon tot zonsondergang. Aan de achterzijde van de woonkamer en bij het balkon is zonwering aanwezig. Parkeren doe je op eigen terrein bij het complex. Er zijn voldoende parkeerplaatsen, dus je kunt altijd je auto kwijt. Daarnaast beschik je op de begane grond over een zeer ruime berging. Zo ruim dat je meerdere fietsen kwijt kunt en daarnaast nog voldoende plek overhoudt voor opslag van bijvoorbeeld je kerstspullen en koffers. WAAROM DIT JOUW HUIS WORDT -Perfect voor starters en herstarters -Recent opgeknapt en instapklaar -Spullen pakken en direct verhuizen -Royale L-vormige woonkamer -Vinyl visgraatvloer in woonkamer en hal -Veel vrijheid in indeling en gebruik van de ruimte -Mogelijkheid tot derde slaapkamer -Twee lichte slaapkamers met nieuwe vloerbedekking -Balkon op het westen op de vierde verdieping -Zon tot zonsondergang -Zonwering aan de achterzijde -Complete keuken met moderne inbouwapparatuur -Lift aanwezig -Zeer ruime berging op de begane grond -Parkeren op eigen terrein -Fijne ligging in Breda -Energielabel C HOE WERKT HET? De bezichtigingen vinden op afspraak plaats. Bieden & Wonen verkoopt deze woning via een transparant biedproces, waarbij alle biedingen geregistreerd worden in een logboek en achteraf terug te vinden zijn. Op de website van Bieden & Wonen kun je aanvullende informatie bekijken of downloaden. Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.