Hobokenstraat 2294826 EC BredaWisselaar

Ruim 4-kamerappartement op de vijfde verdieping met onder andere drie slaapkamers, een zonnig balkon, ruime woonkamer en een duurzaam energielabel C. Het wooncomplex is ideaal gelegen op slechts enkele minuten loopafstand van winkelcentrum Hoge Vucht (Moerwijk), waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Daarnaast bevindt de prachtige Lage Vuchtpolder zich om de hoek, een heerlijke plek om te wandelen en te genieten van de natuur en de weidse uitzichten. Ook het gezellige, bourgondische centrum van Breda en het centraal station zijn uitstekend bereikbaar en bevinden zich op circa 10 minuten afstand. Dankzij de snelle verbindingen naar de belangrijkste uitvalswegen, waaronder de A16, A27 en A59, is de ligging bovendien bijzonder gunstig te noemen. Kortom, een fijne woonomgeving met alle voorzieningen, natuur en bereikbaarheid binnen handbereik. Plan snel een bezichtiging en ontdek deze woning zelf! BEGANE GROND De centrale entree is voorzien van brievenbussen, een lift, trappenhuis en toegang tot de eigen berging. Op het terrein is tevens parkeergelegenheid aanwezig. APPARTEMENT VIJFDE VERDIEPING ENTREE/HAL Via de galerij bereik je de entree van het appartement met een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. WOONKAMER De woonkamer is ruim en licht dankzij grote raampartijen en biedt een vrij uitzicht. Aan de buitenzijde is een elektrisch bedienbaar screen geplaatst. KEUKEN De aan de galerijzijde gelegen keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, afzuigkap en vierpits gaskookplaat, evenals een ruim werkblad en onderkasten. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. SLAAPKAMER I/WERKKAMER Aan de galerijzijde gelegen slaapkamer, momenteel in gebruik als werkplek. SLAAPKAMER II Aan de achterzijde gelegen slaapkamer, momenteel in gebruik als inloopkast met toegang tot het balkon. SLAAPKAMER III Aan de galerijzijde gelegen slaapkamer. BADKAMER Volledig betegelde badkamer, voorzien van douche en wastafel met meubel. TOILET Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met duobloktoilet. BALKON Het op het westen gelegen balkon is bereikbaar vanuit de slaapkamers aan de achterzijde en biedt uitzicht over de wijk. BERGING In het souterrain gelegen berging. WAT U VERDER NOG MOET WETEN • In het gehele appartement ligt een laminaatvloer, met uitzondering van de sanitaire ruimtes; • Op het terrein van de VvE is voldoende parkeergelegenheid aanwezig; • U heeft de mogelijkheid het appartement volledig gemeubileerd aan te kopen; vraag de makelaar naar de mogelijkheden; • Als eigenaar van een appartementsrecht bent u van rechtswege lid van de VvE. De bijdrage hiervoor bedraagt circa € 272,- per maand. Daarnaast wordt er een voorschot van circa € 85,- per maand gerekend voor stook- en waterkosten.