Hooghout 264817 EB BredaBrabantpark

3-kamer appartement met een tweetal balkons gelegen in de wijk ‘Brabantpark’. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, 2 slaapkamers en er is een ruime berging aanwezig in het souterrain. Dit appartement is gelegen in de nabije omgeving van diverse voorzieningen zoals het ‘Brabantplein’, het ‘Brabantpark’, diverse sport faciliteiten, mooie wandelgebieden en (hoge)scholen. Tevens bevindt het appartement zich op korte fietsafstand van het sfeervolle centrum, het NS-station en zijn de directe uitvalswegen (A16, A27 en A58) zeer goed te bereiken. KENMERKEN: GELEGEN IN DE WOONWIJK ‘BRABANTPARK’ 2 SLAAPKAMERS 2 BALKONS RUIME BERGING IN HET SOUTERRAIN ZEER CENTRAAL GELEGEN TEN OPZICHTE VAN HET CENTRUM EN DIVERSE IN-EN UITVALSWEGEN BEGANE GROND: De begane grond beschikt over een bellentableau, brievenbussen en een vaste trapopgang naar het appartement welke is gelegen op de eerste verdieping. HAL/ENTREE De hal voorzien van een laminaatvloer, intercom, vernieuwde meterkast (8 groepen) en vanwaar toegang tot; TOILET Geheel betegeld toilet voorzien van een zwevend closet. WOONKAMER Ruime woonkamer voorzien van een laminaatvloer, een tweetal vaste kasten waar in een kast de opstelplaats van de CV-combiketel zich bevindt (Remeha , ca. bj. 2013). Middels openslaande deuren toegang tot balkon 1. BALKON 1 (ca. 3.50 x 1.20 m) Ruim balkon gelegen aan de voorzijde van het appartement en gelegen op het noorden. KEUKEN Nette keuken in tweezijdige opstelling voorzien van een laminaatvloer. De keuken beschikt over een kunststof werkblad met RVS spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, 3-laden vriezer en diverse onder- en bovenkasten/laden. Tevens beschikt de keuken over aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. Middels een loopdeur toegang tot balkon 2. SLAAPKAMER 1 Gelegen aan de achterzijde van het appartement en voorzien van vloerbedekking en een vaste kast. SLAAPKAMER 2 Gelegen aan de voorzijde van het appartement en voorzien van een laminaatvloer en een vaste kast. BALKON 2 (ca. 2.35 x 1.00 m) Gelegen aan de achterzijde van het appartement en gelegen op het zuiden. BADKAMER Geheel betegelde badkamer voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan en een vaste wastafel in meubel. BERGING (ca. 3.15 x 2.30 m) Ruime berging gelegen in het souterrain. WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: Het appartement beschikt over energielabel D; De VvE bijdrage bedraagt ca. € 199,32 per maand; De spouwmuren van het hele complex zijn afgelopen jaar geïsoleerd; Het appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing; De wasmachine (ca. twee jaar oud) is inbegrepen bij de overname. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.