Johan Willem Frisolaan 134835 AA BredaGinneken

Royaal en instapklaar 4-kamer appartement gelegen in de populaire wijk ‘ Ginneken’. Dit appartement beschikt over een royale woonkamer, moderne keuken, 3 slaapkamers, ruim balkon gelegen op het zuiden en een gemeenschappelijke tuin. Op steenworpafstand gelegen van het appartement bevind zich het gezellige ‘Ginnekenmarktje’ en op korte loopafstand het gezellige centrum van Breda. In de nabije omgeving zijn verschillende voorzieningen, zoals supermarkten, winkels, sportfaciliteiten en scholen. De directe in en uitvalswegen richting de A16, A27 en de A58 zijn goed te bereiken. KENMERKEN: INSTAP KLAAR! GELEGEN IN DE WOONWIJK GINNEKEN ROYALE WOONKAMER RUIM 4-KAMER APPARTEMENT GEMEENSCHAPPELIJKE TUIN BEGANE GROND: De begane grond beschikt over een bellentableaus, brievenbussen en een vaste trapopgang naar het appartement welke gelegen is op de eerste verdieping. HAL/ENTREE De hal beschikt over een laminaatvloer, intercom en een vaste meterkast. (5 groepen + 2 aardlekschakelaars) TOILET Deels betegelde toilet met closet en een fonteintje. WOONKAMER Royale doorzon woonkamer voorzien van een laminaatvloer en een vaste kast. Tevens biedt de woonkamer toegang tot het balkon wat gelegen is aan de achterzijde van het appartement. KEUKEN Moderne keuken in tweedelige opstelling voorzien van een laminaatvloer, kunststof aanrecht blad met RVS spoelbak en vaatwasser. Teven beschikt de keuken over een RVS fornuis welke voorzien is van 5-pits gaskookplaat met oven en waar zich de aansluitpunten ten behoeven van de wasapparatuur bevind en de opstelplaats van de CV-ketel. Vanuit de keuken heeft men toegang tot het franse balkon met vaste kast gelegen aan de voorzijde van de woning. BALKON (ca 2.00 x 0.90 m) Frans balkon gelegen op het noorden. SLAAPKAMER 1 Gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van een laminaatvoer en beschikt over een vaste kast. SLAAPKAMER 2 Gelegen aan de achterzijde van het appartement, voorzien van een laminaatvloer en beschikt over een vaste kast. SLAAPKAMER 3 Eveneens gelegen aan de achterzijde van het appartement voorzien van een laminaatvloer, 2 inbouwkasten en via een vaste loopdeur toegang tot het ruime balkon. BALKON (ca 4.00 x 2.10 m) Gelegen aan de achterzijde van het appartement, gelegen op het zuiden en beschikt over een vaste kast. BADKAMER Moderne, deels betegelde badkamer voorzien van een hoekdouche en een vaste wastafel. BERGING (ca. 2.95 x 4.00 m) Ruime berging gelegen in het souterrain. WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: Dit appartement beschikt over energielabel G Dit appartement beschikt over een gemeenschappelijke tuin Dit appartement beschikt over houten kozijnen en dubbele beglazing In 2023 is het schilderwerk aan de buitenkozijnen, ramen en deuren vernieuwd De aangrenzende straat beschikt over oplaadpunten voor elektrische auto’s. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.