Markendaalseweg 1084811 KE BredaChassé

Op loopafstand van het bruisende stadscentrum van Breda gelegen ruim 4-kamer appartement met balkon op het zuiden, ruime keuken en liftinstallatie. Het appartement is gelegen op de derde verdieping en beschikt over maar liefst 3 slaapkamers en een fraai uitzicht over het Seeligterrein welke wordt her ontwikkeld tot openbaar stadspark Seelig-Zuid met o.a. een paviljoen en natuurspeelplaats maar ook vaarwater door de plannen voor het doortrekken van de Nieuwe Mark. Daarnaast woon je op steenworp afstand van o.a. het van Coothplein, de Grote Markt en de Nieuwe Haven met tal van horeca en winkelgelegenheid. De uitvalswegen, waaronder de noordelijke en zuidelijke rondweg, evenals het station en diverse busverbindingen, zijn snel en goed bereikbaar. Kortom een heerlijke woonlocatie met alles binnen handbereik! CENTRALE HAL Via een overdekte entree met brievenbussen en een bellentableau met video-intercominstallatie komt men via automatische toegangsdeuren in een fraaie hal welke via de lift of trap toegang biedt tot de appartementen. De centrale hal biedt eveneens toegang tot de bergingen en gemeenschappelijke fietsenstalling. INDELING APPARTEMENT Het te verkopen appartement is gelegen op de 3e verdieping en de indeling is als volgt: Via de galerij bereik je de voordeur welke toegang biedt tot het tochtportaal. Het tochtportaal is voorzien van een laminaatvloer en garderobeplek en biedt toegang tot de hal. De hal beschikt eveneens over een laminaatvloer, video-intercominstallatie en biedt toegang tot alle vertrekken van het appartement. De lichte woonkamer met laminaatvloer is voorzien van een groot raampartij die zorgt voor veel daglicht en vanwaar je een fraai groen uitzicht hebt over de voormalige kazerne. In de woonkamer is een praktische vaste kast en vanuit de woonkamer is er direct toegang tot het balkon. Het zonnige balkon is gelegen op het zuidwesten. De keuken is gelegen aan de galerijzijde van het appartement en is voorzien van neutrale keukeninrichting in L-opstelling met groot 6-pits gasfornuis met oven, RVS afzuigkap, vaatwasser en diverse onder -en bovenkasten. Tevens is de keuken voorzien van een vaste kast met opstelplaats CV-combiketel. In de gang met toegang tot de slaapkamers tref je diverse vaste kasten voor veel opbergmogelijkheden en ook de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. Slaapkamer I is de grootste slaapkamer welke is gelegen aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van een laminaatvloer. Vanuit deze slaapkamer heb je direct toegang tot het balkon. Slaapkamer II is gelegen aan de galerij en voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer III is eveneens gelegen aan de galerij en voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel met natuurstenen blad en een waskom. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een zwevend toilet. EIGEN BERGING Het appartement beschikt over een eigen berging in het souterrain. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel C - VvE bijdrage is €223,- DISCLAIMER Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door ROGA Makelaars, kunnen aan de inhoud van deze advertentie geen rechten worden ontleend. Alle vermelde gegevens, zoals afmetingen, oppervlakten en kenmerken, zijn indicatief. Hoewel wij streven naar volledigheid en nauwkeurigheid, kunnen onjuistheden niet worden uitgesloten. Kopers wordt geadviseerd om zelf de gegevens te verifiëren en indien gewenst een deskundige in te schakelen