Sold

Markendaalseweg 3554811 KW BredaBoeimeer

€ 225,000 k.k.
Map
  • 41 m²
  • 1
  • E

Sales history

Listed since
October 2, 2025
Date of sale
October 24, 2025
Term
3 weeks

Description

Starten in de fijne en leuke wijk Boeimeer? Op loopafstand van het centrum! Het appartement ligt aan de Mark en dichtbij het Van Sonsbeeck- en Wilhelminapark. De binnenstad met alle voorzieningen zoals restaurants en winkels is erg dichtbij. Ook is de supermarkt, verschillende scholen, sport verenigingen en uitvalswegen op korte afstand te bereiken. CENTRALE HAL De centrale hal is voorzien van een bellentableau en geeft toegang tot de brievenbussen en de trapopgang naar de boven gelegen appartementen. INDELING APPARTEMENT Het appartement is voorzien van een laminaatvloer, m.u.v. de badkamer. Net buiten de voordeur is de meterkast te vinden. Het te verkopen appartement is gelegen op de eerste verdieping, te bereiken vanaf de galerij en de indeling is als volgt: De hal geeft toegang tot een kamer, de badkamer en de woonkamer. De leefruimte is erg licht door de grote raampartijen aan de voorzijde. De dichte keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met betegelde wanden, een rvs spoelbak en diverse onder- en bovenkasten. De badkamer is bijna volledig betegeld en voorzien van een wastafel, een douchecabine, een staand toilet en een boiler. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasapparatuur te vinden. BIJZONDERHEDEN: - VvE bijdrage is € 189,16 (exclusief voorschot stookkosten); - Energielabel E; - De keuken en badkamer verdienen weer een update; - De kosten van de huurboiler bedragen € 12,88 per maand; - Er is geen lijst van zaken en vragenlijst; - De woning is een voormalige huurwoning geweest, hierdoor zal de niet bewoond clausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. DISCLAIMER Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door ROGA Makelaars, kunnen aan de inhoud van deze advertentie geen rechten worden ontleend. Alle vermelde gegevens, zoals afmetingen, oppervlakten en kenmerken, zijn indicatief. Hoewel wij streven naar volledigheid en nauwkeurigheid, kunnen onjuistheden niet worden uitgesloten. Kopers wordt geadviseerd om zelf de gegevens te verifiëren en indien gewenst een deskundige in te schakelen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 225,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,488
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 189.16 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1977
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
41 m²
Volume in cubic meters
138 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
5 stories
Facilities
Elevator, mechanical ventilation, and TV via cable
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
Communal central heating
Hot water
Electrical boiler (rental)

Cadastral data

BREDA E 7870
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road, along waterway, alongside waterfront, in centre, in residential district and unobstructed view

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 189.16 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

2,602x

Viewed

22x

Saved

2-10-2025

On Funda

Neighborhood

Boeimeer

Breda
Residents
5,775
Family with children
29%
Avg. asking price / m²
€ 4,641

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.