Markendaalseweg 64-H374811 KC BredaChassé

Prachtig gelegen 3-kamerappartement aan het water in hartje Breda! Wie wil er nou niet uitkijken over één van de mooiste binnensteden van Nederland? Op de 7e verdieping van het moderne complex Dok 64 ligt dit prachtige appartement met royaal terras en een fenomenaal uitzicht over de stad en de wijde omgeving. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de volautomatische parkeerstalling – luxe en comfort midden in het bruisende centrum! Dok 64 Het appartementencomplex Dok 64 is in 2007 gebouwd en telt 39 luxe appartementen, direct aan het water. Voor bewoners is er een groot gemeenschappelijk dakterras (ca. 140 m²) op de vierde verdieping, gesitueerd op het zuiden – een heerlijke plek om van de zon te genieten. Indeling Begane grond: Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis. Vanuit hier zijn tevens de gemeenschappelijke fietsenberging en de afgesloten parkeerstalling bereikbaar. Zevende verdieping: Via het afgesloten privé terras bereik je de entree van het appartement. Hal met meterkast, toegang tot technische ruimte en toilet. - Woonkamer ca. 36 m2: een lichte en ruime living met veel raampartijen en fantastisch uitzicht over de stad. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. - Open keuken (ca. 3.10 x 2.85 m.) met diverse boven- en onderkasten en inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. - Technische ruimte met de opstelling van de warmteterugwin-unit en CV-ketel (Ferroli, bouwjaar 2021) en aansluitpunt voor wasapparatuur. - Toilet voorzien van hangend closet en fonteintje. - Slaapkamer I (ca. 4.20 x 3.00 m.) met toegang tot de badkamer. - Badkamer, geheel betegeld, voorzien van ligbad, aparte douche, wastafel met meubel en designradiator. Slaapkamer II (ca. 4.20 x 2.50 m.). Locatie De ligging is uniek: midden in de historische binnenstad van Breda, direct aan het water. Je loopt zo de gezellige straten in met terrassen, winkels en restaurants, terwijl je thuis kunt genieten van rust, comfort en een schitterend uitzicht. Koopovereenkomst: De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijk is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt voor de koper de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de Consumentenbond, het Notariaat en Vereniging Eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De woning is opgemeten volgens de meetinstructies van de NVM, doch de maten zijn afgerond. Indien de maatvoering van groot belang is voor de aankoopbeslissing, dan adviseren wij u de woning zelf na te meten. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen. Voor deze woning zal een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.