Mgr. Frenckenstraat 24-B4812 CG BredaHeuvel

Ben je op zoek naar een appartement met 3 slaapkamers en ben je handig? Dan is dit appartement zeker een bezichtiging waard! Je kunt heerlijk vertoeven op het balkon en genieten van de avondzon. LIGGING EN OMGEVING Het appartement ligt in de wijk De Heuvel. Op loopafstand ligt een winkelcentrum met een diversiteit aan winkels onder een dak te vinden. Het bruisende stadscentrum van Breda en het centraal station zijn te bereiken binnen 10 minuten fietsen. Verder zijn er in de omgeving ook diverse scholen en is het appartement goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen naar de A16 en A27 liggen gunstig gelegen. BOUWKWALITEIT Het appartementencomplex, welke 24 woningen telt, is gebouwd in 1954. Het aantal woning is verdeeld over 4 verdiepingen en 3 portiekingangen. Het appartement wordt d.m.v. een moederhaard verwarmd. Door het plaatsen van een boiler wordt er ook warm water verzorgd in het appartement. Alle buitenkozijnen zijn hout en voorzien van dubbele beglazing. VVE: Door het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars. De servicekosten bedragen ca. € 185 per maand. In de servicekosten is o.a. opgenomen: de opstalverzekering en reservering voor klein- en groot onderhoud. INDELING BEGANE GROND: Centrale entree met bellentableau en brievenbussen; toegang naar ruime berging (ca. 10 m2) en gezamenlijke fietsenstalling in de onderbouw. DERDE VERDIEPING: Via de voordeur kom je binnen in de ruime hal. Vanuit de hal zijn alle ruimtes in het appartement toegankelijk. De royale woonkamer (ca. 35 m2) beschikt over twee vaste kasten en de moederhaard. Vanuit de woonkamer heb je toegang naar het balkon d.m.v. openslaande deuren. Het balkon is gelegen op het westen. De keuken beschikt over een recht keukenblok met boven- en onderkasten, een spoelbak en een geiser. Tevens zit in de keuken de wasmachineaansluiting Vanuit de keuken is er toegang tot het tweede balkon. De toiletruimte beschikt over een closet en een fonteintje. De badkamer is grotendeels betegeld en is voorzien van een douche en een wastafel. De drie slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 12,7 m2, 11,5 m2 en 8,5 m2. Slaapkamer 1 beschikt over een vaste kast en een wastafel. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot het balkon. Slaapkamer 3 beschikt over een wastafel. Verder beschikt het appartement nog over en zolder. Deze is niet toegankelijk, maar dit is wel te realiseren door het aanbrengen van en vlizotrap of vaste trap. Algemeen: - Achter het complex ligt een gemeenschappelijke tuin. - Het gehele appartement is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing. - In de onderbouw beschikt het appartement over een royale berging van circa 10 m2 voorzien van elektra. - De juridische levering geschiedt via een projectnotaris Nieuwsgierig? Kom gezellig een kijkje nemen bij dit appartement, bel voor een afspraak naar 085-22209015