Moerwijk 61-A4826 HS BredaBiesdonk

Zeer ruim en gemoderniseerd 4-kamerappartement gelegen in de wijk Hoge Vught. Dit appartement beschikt over een royale woonkamer, nette keuken, 3 slaapkamers en een fijn balkon met vrij uitzicht over ruime groenstrook. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van het appartementencomplex, beschikt over een eigen berging op de begane grond en ligt op loopafstand van het uitgebreide winkelcentrum ‘Moerwijk’, waar een divers scala aan winkels te vinden is. Het centrum van Breda is op fietsafstand en heeft een goede busverbinding. Diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, speelvoorzieningen, winkels en openbaarvervoersmogelijkheden zijn binnen handbereik. De directe in- en uitvalswegen richting de A27 en A58 zijn zeer goed bereikbaar. KENMERKEN: 4-KAMERAPPARTEMENT RUIME WOONKAMER GEHEEL GERENOVEERD 3 SLAAPKAMERS BALKON GELEGEN OP HET OOSTEN DIT APPARTEMENT WORDT OP REKENING VNA HUIDIGE EIGENAAR VERDUURZAAMD (DUBBEL GLAS, SPOUWMUURISOLATIE EN SCHILDERWERK) BEGANE GROND: CENTRALE HAL De centrale hal is voorzien van brievenbussen en bellentableaus en geeft middels het trappenhuis en de lift toegang tot de verschillende verdiepingen. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van het complex. De berging is gelegen op de begane grond, hier bevindt zich ook een algemene fietsenstalling. HAL/ENTREE Via de overdekte galerij toegang tot de ruime hal welke is voorzien van een laminaatvloer, meterkast en vanwaar toegang tot; TOILET Deels betegeld toilet welke beschikt over een closet, een fonteintje en mechanische ventilatie. WOONKAMER Ruime woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en geeft middels loopdeur toegang tot het balkon. Tevens staat de woonkamer in semi-open verbinding met de keuken. BALKON (ca. 4.45 x 1.55 m) Gelegen op het oosten en biedt een vrij uitzicht op het groen aangelegde park aan de achterzijde van het complex. KEUKEN De moderne keuken bestaat uit een tweezijdige opstelling met een werkgedeelte en een kastenwand. Het werkgedeelte is voorzien van een aanrechtblad met spoelbak en kraan, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en diverse onderladen/kasten. De wandzijde beschikt over een koelkast, vriezer en diverse kasten. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de gang welke is voorzien van een ruime, vaste bergkast. De gang biedt toegang tot; SLAAPKAMER 1 Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van het appartement en voorzien van een laminaatvloer. SLAAPKAMER 2 Gelegen aan de achterzijde van het appartement en voorzien van een laminaatvloer en vanwaar middels loopdeur toegang tot het eerder genoemde balkon. SLAAPKAMER 3 Eveneens gelegen aan de achterzijde van het appartement en voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer biedt toegang middels loopdeur tot het eerdergenoemde balkon. BADKAMER Moderne, grotendeels betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet, aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en een design radiator. BERGING (ca. 2.50 x 2.20 m) Gelegen op de begane grond en voorzien van elektra. WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: Dit appartement beschikt over energielabel D; De vereniging is opgericht en wordt nu door de verkoop van dit appartement actief, de servicekosten bedragen ca. € 150,- per maand; Stadsverwarming aanwezig; Dit appartement is voorzien van dubbel glas en de spouwmuren zijn geïsoleerd; De buitenzijde van het appartement is recentelijk geschilderd. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.