Under offer

Nijverheidssingel 2254811 ZV BredaSchorsmolen

Map
  • 47 m²
  • 1
  • C
Calculate monthly payment
Eye-catcherDichtbij Centrum, uitzicht over het water, incl parkeerplek

Description

Welkom op deze prachtige locatie in het centrum van de bruisende en sfeervolle stad Breda! Ontdek het ultieme stadswonen met dit prachtige appartement, gelegen op zeer korte loopafstand van het bruisende centrum van Breda. Voorzien van één slaapkamer en een uitzicht over het water vanaf je balkon! Dit appartement is ideaal voor diegenen die het stadsleven willen omarmen. Deze kans wil je niet missen. Kom snel kijken naar het prachtige uitzicht op de historische singels van Breda waar de voorbij varende bootjes zorgen voor een vakantiegevoel. Bijzonderheden: - Energielabel C; - Woonoppervlak van 47m2; - Eigen parkeerplaats in inpandige kelder; - Uitzicht op het water - Gelegen in de binnenstad - Vereniging van Eigenaren (de VvE) bedragen circa € 149,66 per maand (begroting 2025); INDELING Begane grond: Bij aankomst tref je de brievenbussen, het bellentableau met intercominstallatie en toegang tot de centrale hal met het trappenhuis. Appartement (derde verdieping): Entree met berging (CV opstelling), toegang tot de badkamer en de woonkamer. De woonkamer heeft een grote raampartij welke uitzicht geeft over het balkon. De woonkamer is tevens voorzien van een inbouwkast. De open keuken heeft momenteel een basis opstelling, welke naar eigen inzichten kan worden aangepast. Slaapkamer heeft de ruimte voor een tweepersoonsbed en tevens kastruimte. Vanaf de slaapkamer is het balkon te betreden.. Berging/ Parkeren: In de kelder vind je de berging en de parkeerplaats. Ideaal voor het stallen van koffers, gereedschap e.d. In de ruime gemeenschappelijke fietsenstalling kun je met gemak je fiets veilig parkeren. Bijzonderheden: - Het betreft een voormalige huurwoning. Koper dient rekening te houden met eventuele herstel- en renovatiekosten; - In de koopovereenkomst zullen de volgende NVM-clausules opgenomen worden: asbestclausule, ouderdomsclausule, as is where is, uitsluitingsclausule; - Aangezien de woning momenteel in eigendom is van een beleggingsmaatschappij zal de eigendomsoverdracht plaatsvinden bij de vaste projectnotaris van deze maatschappij. Dit is een verkoopvoorwaarde.

Features

Transfer of ownership

Service charges
€ 150 per month
Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 285,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,064
Status
Under offer
Buyers program
Is onderdeel uitpondproject

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1982
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
47 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
155 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Mechanical ventilation
Located at
3rd floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

BREDA F 1637
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
BREDA F 1637
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside waterfront and in centre
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

2,893x

Viewed

37x

Saved

24-11-2025

On Funda

Neighborhood

Schorsmolen

Breda
Residents
3,620
Family with children
5%
Avg. asking price / m²
€ 5,202

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.