Nijverheidssingel 994811 ZV BredaSchorsmolen

Wonen in hartje centrum met eigen parkeerplaats! Op loopafstand van het bruisende stadscentrum én alle voorzieningen om de hoek? Dit keurig onderhouden 2-kamer appartement op de begane grond combineert comfort en ligging op een perfecte manier. Het station van Breda ligt op loopafstand, net als supermarkten, (sport)scholen en andere voorzieningen. Met een eigen berging en parkeerplek is dit dé plek voor wie centraal wil wonen. Door de centrale ligging is het appartement ideaal voor starters, alleenstaanden en stellen. CENTRALE HAL Via een overdekte entree met brievenbussen en een bellentableau kom je in een afgesloten hal, die via de vaste trap toegang biedt tot de appartementen. De centrale hal biedt tevens toegang tot de bergingen en de parkeerkelder. INDELING APPARTEMENT Het te verkopen appartement is gelegen op de begane grond (wel middels enkele trede toegankelijk dus niet gelijkvloers) en de indeling is als volgt: Via de overdekte entree bereik je de voordeur welke toegang biedt tot de hal. De hal is voorzien van een laminaatvloer en opstelplaats van de CV- installatie. In de hal bevinden zich eveneens de aansluitingen ten behoeve van de was apparatuur. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en badkamer. De woonkamer, met uitzicht op de singels is voorzien van een laminaatvloer. De keuken in L- opstelling is voorzien van een RVS-spoelbak, 4-pits inductie kookplaat met afzuigkap, inbouw combi oven/magnetron, vaatwasser, koel/vries combinatie en diverse onder en boven opbergkasten. De lichte slaapkamer met uitzicht op de singels, is voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een bad met douche plateau, wastafel met wastafelmeubel en zwevend closet. PARKEERPLAATS Het appartement is voorzien van een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. BIJZONDERHEDEN: - Het appartement is voorzien van energielabel B; - De VvE bijdrage bedraagt ca. € 234,14 per maand voor het appartement en de parkeerplaats, tevens is in dit bedrag het voorschot opgenomen voor het waterverbruik; - De Cv-ketel is eigendom. AWB Flamco Flexcon Premium van 2022; - Verwarming middels stadsverwarming; DISCLAIMER Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door ROGA Makelaars, kunnen aan de inhoud van deze advertentie geen rechten worden ontleend. Alle vermelde gegevens, zoals afmetingen, oppervlakten en kenmerken, zijn indicatief. Hoewel wij streven naar volledigheid en nauwkeurigheid, kunnen onjuistheden niet worden uitgesloten. Kopers wordt geadviseerd om zelf de gegevens te verifiëren en indien gewenst een deskundige in te schakelen.