Park Trianon Type 3 - Hoekappartement (Bouwnr. A01)4837 BG BredaRuitersbos

€ 1,225,000 v.o.n.
Map
  • 143 m²
  • 2
  • A+++
Calculate monthly payment

Description

Luxe en comfortabel hoekappartement aan het park. Dit hoekappartement ligt op de eerste woonlaag en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 143m². De woonkamer is gesitueerd aan de parkzijde en heeft een schuifpui naar het aangrenzende balkon. Het ruime balkon (14m²) heeft een oriëntatie op het park en ligt op het zonnige zuiden, zodat u de gehele dag van de zon kunt genieten! Het balkon is voorzien van een glazen balustrade zodat u de groene omgeving maximaal kunt beleven. Naast een balkon heeft dit appartement ook een tuin aangrenzend aan de (woon)keuken van maar liefst 49m², wat dit appartement uniek maakt in dit project! Aangrenzend aan de woonkamer is ruimte voor een uitgebreide keukenopstelling en royale eethoek. Het appartement heeft twee slaapkamers en een badkamer met een inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Tenslotte zijn er twee eigen parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage en een eigen berging op het VvE-terrein. Dit appartement in Park Trianon voldoet ruimschoots aan de laatste eisen op het gebied van duurzaamheid en energiezuinigheid (energielabel A+++). Zo wordt het appartement onder andere voorzien van een laagtemperatuur vloerverwarming, hoogwaardige isolatie, mechanische ventilatie en een individuele lucht-water warmtepomp. De lucht-water warmtepomp gebruikt lucht als duurzame warmtebron voor de verwarming van uw appartement en warm tapwater. In de zomer kunt u ook genieten van dit comfortabele appartement. Door de vloerverwarmingsslangen stroomt koud water, waardoor de massa van het appartement afgekoeld wordt. Kenmerken; • Royaal hoekappartement met een gebruiksoppervlakte van 143m² • Zowel een balkon op het zuiden van 14m², als een tuin van 49m² aangrenzend aan de (woon)keuken • Schuifpui naar het balkon • Mooie ligging aan het park • Twee royale slaapkamers • Eigen warmtepomp • Privé berging en twee parkeerplaatsen • VvE bijdrage park en complex € 555,- per maand

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 1,225,000 vrij op naam
Asking price per m²
€ 8,566
Status
Available

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
New property
Year of construction
2025
Type of roof
Flat roof
Quality marks
Woningborg Garantiecertificaat

Surface areas and volume

Areas
Living area
143 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
551 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
1 story
Facilities
Elevator, mechanical ventilation, and sliding door
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
Heat recovery unit and heat pump

Exterior space

Location
Alongside park
Garden
Back garden

Storage space

Shed / storage
Storage box

Garage

Type of garage
Underground parking and parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking garage

Popularity

1,673x

Viewed

12x

Saved

1-2-2025

On Funda

Neighborhood

Ruitersbos

Breda
Residents
2,620
Family with children
24%
Avg. asking price / m²
€ 5,042

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.