Pelmolenstraat 14811 LL BredaFellenoord

Map
  • 36 m²
  • 1
  • B
Calculate monthly payment

Description

Benedenwoning met tuin in hartje Breda; Pelmolenstraat 1 Op zoek naar een comfortabele benedenwoning op een centrale locatie? Aan de Pelmolenstraat bieden wij een woning aan met een knus privé-tuintje, perfect om in alle rust van buiten te genieten. Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang geeft tot de woonkamer. Vanuit de woonkamer is er de mogelijkheid om hier ook de keuken te realiseren, waardoor een open leefruimte kan ontstaan. Loop je verder door, dan bereik je via een deur de tuin. Aan de rechterzijde bevinden zich het toilet en de badkamer. Aan de linkerachterzijde van de woning ligt een aparte kamer die momenteel in gebruik is als keuken, maar deze ruimte is ook zeer geschikt om te worden ingericht als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dit maakt de woning flexibel in te delen en passend bij verschillende woonwensen. Deze fijne woning ligt op loopafstand van diverse winkels, supermarkten, eetgelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen. Ook het gezellige stadscentrum van Breda is snel en eenvoudig bereikbaar, waardoor je profiteert van het beste van beide werelden: rust én levendigheid binnen handbereik. Bijzonderheden: - Benedenwoning met eigen tuin - Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas - Prettige lichtinval - Centrale ligging nabij winkels en openbaar vervoer - VVE kosten zijn naar schatting €151,72,- per maand, dit is een schatting omdat het op dit moment een slapende VVE betreft.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 185,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,139
Status
Available

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment
Building type
Resale property
Year of construction
1900

Surface areas and volume

Areas
Living area
36 m²
Volume in cubic meters
119 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
1 story
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired, in ownership

Cadastral data

BREDA F 2050
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Patio/atrium
15 m² (5 meter deep and 3 meter broad)
Garden
Patio atrium
Patio atrium
15 m² (5.00 metre deep and 3.00 metre wide)
Garden location
Located at the southeast

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No

Popularity

5,316x

Viewed

56x

Saved

3-1-2026

On Funda

Neighborhood

Fellenoord

Breda
Residents
1,610
Family with children
18%
Avg. asking price / m²
€ 5,176

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.