Sold

Rozenlaan 105-A24835 PC BredaGinneken

€ 235,000 k.k.
Map
  • 40 m²
  • 1
  • C

Sales history

Listed since
November 5, 2025
Date of sale
November 28, 2025
Term
3 weeks

Description

Knus en instapklaar appartement met nieuwe keuken en tuintje – Rozenlaan 105A2, Breda (Ginneken) In het hart van het geliefde Ginneken ligt dit sfeervolle en instapklare benedenappartement van circa 40 m². De woning is recent gemoderniseerd, beschikt over een nieuwe keuken, een nette badkamer, één slaapkamer en een fijn tuintje aan de achterzijde. Perfect voor starters of singles die comfortabel willen wonen op een toplocatie in Breda. Indeling Begane grond Via de eigen entree bereikt u de lichte woonkamer met een moderne uitstraling. De nieuwe keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het knusse tuintje, waar u heerlijk buiten kunt zitten. De slaapkamer ligt aan de rustige kant van het appartement. De badkamer is netjes uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en wasruimte Buitenruimte Het appartement heeft een klein maar verzorgd tuintje, ideaal om te genieten van de zon of een kop koffie in de buitenlucht. Er is tevens ook een berging aanwezig. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 40 m² - Gelegen in het Ginneken, een van de meest gewilde wijken van Breda - Nieuwe keuken met inbouwapparatuur - Nette badkamer met inloopdouche en toilet - Eén slaapkamer - Type benedenwoning met eigen tuintje Instapklaar en sfeervol afgewerkt Een charmant en praktisch appartement op een toplocatie — ideaal voor wie comfortabel wil wonen in het bruisende Ginneken met winkels, horeca en het Mastbos op loopafstand. Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen er onjuistheden of onvolledigheden in voorkomen en kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Alle opgegeven maten, oppervlakten en gegevens zijn uitsluitend indicatief. Koper wordt geadviseerd om zelf (of via een deskundige) onderzoek te doen naar de juistheid en volledigheid van de informatie

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 235,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,875
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 93.82 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1900
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
40 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
157 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Passive ventilation system and TV via cable
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

GINNEKEN I 10880
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
14 m² (5.47 metre deep and 2.50 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 93.82 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

9,915x

Viewed

118x

Saved

5-11-2025

On Funda

Neighborhood

Ginneken

Breda
Residents
5,425
Family with children
32%
Avg. asking price / m²
€ 5,620

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.