Steijnlaan 64-A4818 ET BredaSportpark

In het geliefde Breda-Zuid (Sportpark II) ligt dit sfeervolle 4-kamer hoekappartement! Dit instapklare appartement is gesitueerd op de eerste woonlaag van het appartementencomplex en beschikt over een ruime woonkamer, moderne keuken, 3 slaapkamers, badkamer en twee balkons met vrij uitzicht. Dankzij de gunstige ligging op de hoek geniet u hier elke dag van een overvloed aan licht. De Steijnlaan ligt op een ideale unieke locatie, tussen het levendige stadscentrum van Breda en het populaire Ginneken. Het appartement is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het winkelcentrum de Burcht, het Valkeniersplein en het Ginnekenmarktje. Tevens is het appartement centraal gelegen in Breda-Zuid en op korte afstand van het stadscentrum, scholen, winkels en diverse in- en uitvalswegen. KENMERKEN: INSTAPKLAAR 4-KAMER HOEKAPPARTEMENT GELEGEN IN SPORTPARK II! 3 SLAAPKAMERS 2 BALKONS EN EEN GEMEENSCHAPPELIJKE TUIN CENTRAAL GELEGEN IN BREDA-ZUID NABIJ STADSCENTRUM, SCHOLEN, WINKELS EN DIVERSE IN- EN UITVALSWEGEN ENERGIELABEL B BEGANE GROND: De centrale hal beschikt over bellentableaus, brievenbussen en een vaste trapopgang naar het appartement welke is gelegen op de eerste verdieping. HAL/ENTREE De hal is voorzien van een eikenhouten vloer, intercominstallatie, garderobeplek en een meterkast (7 groepen + 2 aardlekschakelaars). De hal geeft toegang tot; WOONKAMER Ruime woonkamer eveneens voorzien van een eikenhouten vloer. De woonkamer beschikt over extra raam op de kopgevel waardoor er veel licht naar binnen valt. Middels een loopdeur heeft men toegang tot Balkon 1. BALKON 1 (ca. x m) Balkon gelegen aan de voorzijde van het appartement en op het westen. Het balkon beschikt over een vaste kast waar de opstelplaats van de CV-combiketel (Intergas, bj. 2025) zich bevindt. KEUKEN Moderne keuken in tweezijdige optelling voorzien van een tegelvloer. De spoelzijde is voorzien van een werkblad met RVS spoelbak, koelkast, 3-laden vriezer en diverse onder- en bovenkasten/laden. De werkzijde is eveneens voorzien van een werkblad met een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron, proviandkast en diverse onderkasten/laden. Tevens beschikt de keuken over aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. Vanuit de keuken heeft men middels een loopdeur toegang tot het eerdergenoemde Balkon 1. SLAAPKAMER 1 Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van het appartement voorzien van eikenhouten vloer. Deze slaapkamer beschikt over een vaste kast. SLAAPKAMER 2 Eveneens gelegen aan de achterzijde van het appartement en voorzien van een eikenhouten vloer. Middels een loopdeur heeft men toegang tot Balkon 2. BALKON 2 (ca. 2.80 x 1.00 m) Balkon gelegen aan de achterzijde van het appartement en op het oosten. SLAAPKAMER 3 Slaapkamer gelegen aan de achterzijde van het appartement en voorzien van een eikenhoutenvloer. Middels een loopdeur heeft men toegang tot het eergenoemde Balkon 2. BADKAMER Deels betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, regendouche en separate handdouche, een dubbele vaste wastafel in meubel en een zwevend closet. Tevens beschikt de badkamer over inbouwspots en een designradiator. INPANDIGE BERGING (ca. 4.20 x 2.20 m) Ruime berging gelegen in het souterrain en voorzien van elektra. WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: Deze woning beschikt over energielabel B; Het gehele appartement is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt € 142,--. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.