Steijnlaan 80-B4818 EV BredaSportpark

Licht, ruim en charmant wonen op de bovenste hoekverdieping met 2 balkons. Welkom aan de sfeervolle Steijnlaan, waar karakter en comfort samenkomen in dit prachtige 3-kamerappartement op de bovenste hoekverdieping. Dankzij de gunstige ligging op de hoek geniet u hier elke dag van een overvloed aan licht, een vrij uitzicht over het groen en een heerlijk gevoel van ruimte en privacy. Begane grond De hal beschikt over een bellentableau, brievenbussen en een vaste trapopgang. Bovenste verdieping Ruimte, licht en comfort Bij binnenkomst valt direct de prettige indeling op. De ruime woonkamer is het hart van de woning – grote ramen zorgen voor een lichte, open sfeer waar u zich direct thuis voelt. De moderne open keuken sluit hier perfect op aan: praktisch, stijlvol en van alle gemakken voorzien. Ideaal voor wie graag kookt of gezellig eet met vrienden. De woning beschikt over twee goede slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en rust. De nette badkamer maakt het geheel compleet: verzorgd en functioneel, met een moderne uitstraling. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en design radiator. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats voor de was apparatuur. Boven wonen in alle rust Doordat het appartement zich op de bovenste verdieping bevindt, geniet u van optimale rust en geen bovenburen. De hoekligging zorgt bovendien voor extra ramen, waardoor het appartement de hele dag door baadt in natuurlijk licht. Een fijne woonomgeving Het complex is kleinschalig en goed onderhouden met een actieve en gezonde VvE. In de directe omgeving vindt u alles wat u nodig heeft: winkels, gezellige horeca, openbaar vervoer en groene parken liggen allemaal op loopafstand. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar, waardoor u eenvoudig richting Den Haag centrum, het strand of andere steden reist. Bijzonderheden: - Bovenste verdieping met hoekligging – veel licht en vrij uitzicht; - 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers; - Moderne open keuken en nette badkamer; - Goed onderhouden en kleinschalig complex; - Actieve en gezonde VvE. De VvE kosten bedragen ca. € 190,27 per maand; - Centrale ligging nabij winkels, horeca, OV en uitvalswegen; - Rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik; - In het souterrain bevindt zich een gezamenlijke fietsenstalling en er is een gemeenschappelijke afsluitbare ruimte. Tevens is er een eigen afgesloten berging. Een sfeervol appartement met karakter, comfort en een ideale ligging – een plek waar u zich direct thuis zult voelen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek het zelf! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Meetinstructie NEN2580 Deze woning is opgemeten conform de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte en inhoud. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat je ziet is wat je koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit.