Sterrenkroos 904823 ME BredaKroeten

In de gewilde wijk "Kroeten" gelegen, 3-kamerappartement op de derde verdieping met berging op de begane grond. Het ruime balkon geeft prachtig uitzicht over water. Het openbaar vervoer, medisch centrum, sportfaciliteiten en het gezellige winkelcentrum "Heksenwiel" zijn op loopafstand bereikbaar. Tevens is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Breda, het Centraal station Breda en de uitvalswegen. Bouwjaar ca. 2001 Woonoppervlakte ca. 80 m² Inhoud ca. 264 m² Servicekosten ca. € 158 per maand BOUWKWALITEIT Het appartementencomplex is gebouwd in 2001 en heeft een fraaie, eigentijdse uitstraling. Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien alsmede hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Verwarming geschiedt middels stadsverwarming en voor de warmwatervoorziening is een doorstroomapparaat aanwezig (eigendom). Het appartement wordt permanent geventileerd met een warmte terugwin systeem. Het gehele appartement is grotendeels afgewerkt met laminaatvloeren, spachtelputz wandafwerking en spuitwerk plafonds. LIGGING EN OMGEVING De Sterrenkroos is gelegen in de jonge woonwijk "De Kroeten" welke bekend staat om tal van voorzieningen en de fraaie ligging aan het buitengebied. Winkelcentrum Heksenwiel, een medisch centrum, recreatieplas de Asterd, het Haagse Beemden bos en tal van sociale voorzieningen zijn op loop- c.q. fietsafstand aanwezig. De woonwijk is kindvriendelijk opgezet met speelvoorzieningen, kinderdagverblijf, peuterspeelzaal en buitenschoolse kinderopvang op loopafstand gelegen. "De Kroeten" wordt met name bewoond door jonge stellen en gezinnen. De verbinding ten opzichte van het station Prinsenbeek, het Centraal Station Breda en de snelwegen (A16 en A27) is uitstekend. BERGING Royale berging gelegen op de begane grond. SERVICEKOSTEN De servicekosten bedragen ca. € 158 per maand. Dit is inclusief opstalverzekering, liftgebruik, verlichting en schoonmaken van de openbare ruimten evenals een reservering voor groot en klein onderhoud. INDELING Ruime entree met intercom, meterkast, toiletruimte en toegang tot de slaapkamers, toilet, badkamer en woonkamer; de lichte woonkamer biedt een ruime zithoek met vrij uitzicht over het water, via de schuifpui bereikt men het ruime terras, waar je heerlijk buiten kunt zitten en genieten van het vrije uitzicht (zuidoost). De keuken staat in open verbinding met woonkamer en is uitgevoerd met een U-vormige opstelling met volop kastruimte, aan inbouwapparatuur is aanwezig: 4-pits keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast met vriesvak en combi-magnetron; vanuit de hal is bereikbaar: - Separaat toiletruimte; - Badkamer ingericht met een douchecabine, een hoekligbad, een wastafelmeubel, een designradiator en de aansluiting ten behoeven van de wasapparatuur; - Slaapkamer 1, royaal met met grote raampartijen waarvan één draai/kiep raam; - Slaapkamer 2, kleinere variant met grote raampartijen en één draai/kiep raam.