Terheijdenseweg 196-A4816 AC BredaBelcrum

Jouw kans in de Belcrum – bovenwoning met mogelijkheden aan de Terheijdenseweg 196a in Breda Ben jij op zoek naar een woning die je helemaal naar je eigen smaak kunt maken? Dan is deze bovenwoning aan de Terheijdenseweg 196a in Breda misschien wel precies wat je zoekt. Met een woonoppervlakte van circa 80 m², verdeeld over twee verdiepingen, twee slaapkamers (met de mogelijkheid voor drie), een eigen parkeerplek en een ligging in de geliefde wijk Belcrum, heb je hier een ideale basis om je eigen droomwoning te creëren. Het appartement is een opknapper, wat betekent dat je de vrijheid hebt om alles in te richten zoals jij wilt. Bovendien is er de mogelijkheid om in de toekomst een buitenruimte te realiseren op een aanbouw op de begane grond. Wonen in de Belcrum – levendig en centraal De Belcrum is één van de meest gewilde wijken van Breda. Je woont hier in een levendige, creatieve omgeving met volop voorzieningen om de hoek. Denk aan gezellige cafés, het Havenkwartier, het Speelhuisplein en het station Breda Centraal, allemaal op loop- of fietsafstand. Daarnaast ben je met de auto binnen enkele minuten op de A16 of A27, en wandel je zo naar het bruisende stadscentrum. Indeling – praktisch en vol mogelijkheden Eerste verdieping – slaapkamers en badkamer Via de gezamenlijke entree bereik je het appartement op de eerste verdieping. Hier vind je twee slaapkamers: één ruime kamer aan de voorzijde en een tweede aan de achterzijde. Beide hebben rechte wanden en bieden volop indelingsvrijheid. De badkamer ligt ook op deze verdieping. Deze is eenvoudig uitgevoerd en aan vernieuwing toe, maar biedt een prettige basis. Hier kun je bijvoorbeeld een moderne inloopdouche, strak wastafelmeubel en frisse betegeling realiseren. Wil je een derde slaapkamer? Dan kun je overwegen de grootste slaapkamer op te splitsen. Tweede verdieping – woonkamer en keuken Op de tweede verdieping kom je in een prettige leefruimte met aan de ene zijde de woonkamer en aan de andere zijde de keuken. Het geheel is gedateerd, maar de mogelijkheden zijn legio. Denk aan een open keuken met kookeiland of een gezellige eetruimte. Doordat deze verdieping het hoogste punt van het appartement vormt, heb je geen bovenburen en geniet je hier van extra privacy en rust. Buitenruimte – nu niet, maar straks misschien wél Op dit moment beschikt het appartement niet over een buitenruimte. Toch is er perspectief: er bestaat de mogelijkheid om in de toekomst een dakterras te realiseren op de aanbouw op de begane grond. Zo kun je toch genieten van een eigen plek in de buitenlucht, midden in de stad. Parkeerplaats op eigen terrein In de stad parkeren voor de deur – dat is in Breda lang niet vanzelfsprekend. Maar hier wél: je beschikt namelijk over een eigen parkeerplek op het terrein naast het gebouw. Geen gedoe met vergunningen, geen lange zoektochten – gewoon altijd een plekje voor jouw auto of motor. Een groot pluspunt, zeker voor wie waarde hecht aan gemak en bereikbaarheid. Opknapper – vrijheid om te creëren Omdat het appartement in eenvoudige staat verkeert, heb je hier alle ruimte om je eigen stempel te drukken. Je hoeft geen rekening te houden met andermans keuzes; jij bepaalt de materialen, kleuren en indeling. Zo maak je van deze woning een plek die echt bij jou past. Vereniging van Eigenaren Het gebouw heeft een startende VvE. Dat betekent dat de gezamenlijke organisatie nog in opbouw is, maar ook dat je vanaf het begin kunt meedenken over onderhoud en gezamenlijke plannen. Pluspunten van Terheijdenseweg 196a Maisonnette van circa 80 m² op eerste en tweede verdieping Gelegen in de populaire wijk Belcrum Twee slaapkamers, mogelijkheid voor drie Woonkamer en keuken op de bovenste verdieping, dus geen bovenburen Mogelijkheid tot realiseren van buitenruimte in de toekomst Parkeerplek op eigen terrein Startende VvE Centrale ligging nabij station en centrum Opknapper: volledig naar eigen smaak in te richten Praktische informatie Woonoppervlakte: ca. 80 m² Verdiepingen: eerste en tweede verdieping Aantal slaapkamers: 2 (mogelijkheid voor 3) Zie jij de mogelijkheden? Met wat aandacht en creativiteit kan Terheijdenseweg 196a veranderen in jouw perfecte thuis. Een plek met karakter, in een van de leukste wijken van Breda, op steenworp afstand van het centrum en station. Plan een bezichtiging en ontdek hoe jij dit appartement kunt omtoveren tot jouw eigen stadsoase.