van Goorstraat 28-B4811 HK BredaChassé

aantrekkelijke appartement is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en vormt een ideale woonplek voor starters, jonge professionals of kleine gezinnen die comfortabel willen wonen op een centrale locatie in Breda. Het appartement maakt deel uit van een recent opgestarte Vereniging van Eigenaars (VvE), waardoor je profiteert van een kleinschalige en overzichtelijke woonomgeving. Daarnaast beschikt de woning over energielabel A, wat zorgt voor een comfortabele leefomgeving en gunstige energielasten. Eigen parkeerplaats; Een absolute meerwaarde van dit appartement is de aanwezigheid van een eigen parkeerplaats. In een tijd waarin parkeren steeds schaarser wordt, biedt dit een groot dagelijks gemak. Je bent altijd verzekerd van een vaste plek dicht bij huis, zonder tijd kwijt te zijn aan het zoeken naar parkeerruimte. Centrale ligging; De woning bevindt zich op een prettige locatie in Breda met diverse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Ook het gezellige stadscentrum van Breda is eenvoudig bereikbaar, zowel per fiets als met het openbaar vervoer. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van belangrijke uitvalswegen ben je bovendien snel onderweg richting Tilburg, Rotterdam, Utrecht of Antwerpen. Een ideale uitvalsbasis voor zowel werk als ontspanning. Wonen met comfort; Via de gezamenlijke entree bereik je de tweede verdieping waar het appartement is gelegen. Bij binnenkomst valt direct de prettige indeling en de fijne lichtinval op. De leefruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zithoek en een comfortabele eethoek. De woning voelt licht en ruim aan, mede dankzij de grote raampartijen die zorgen voor een aangename hoeveelheid natuurlijk daglicht gedurende de dag. Twee slaapkamers; Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. Hier creëer je moeiteloos een rustige plek om heerlijk tot rust te komen. De tweede slaapkamer is multifunctioneel en kan naar wens worden ingericht als kinderkamer, logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Hierdoor is de woning flexibel en geschikt voor verschillende levensfasen. Praktische badkamer en apart toilet; Een groot pluspunt van dit appartement is de aanwezigheid van een separate toiletruimte. Dit verhoogt niet alleen het wooncomfort, maar is ook praktisch wanneer je gasten ontvangt. De badkamer is functioneel ingericht en biedt alle voorzieningen die je nodig hebt voor dagelijks gebruik. De combinatie van een aparte badkamer en een afzonderlijk toilet maakt de woning extra comfortabel voor meerdere bewoners. Duurzaam en toekomstgericht; Met energielabel A voldoet dit appartement aan de hedendaagse wensen op het gebied van duurzaamheid en energiezuinigheid. Goede isolatie en moderne voorzieningen dragen bij aan een prettig woonklimaat en lagere energiekosten. Dit maakt de woning niet alleen aantrekkelijk voor nu, maar ook een verstandige investering voor de toekomst. Kleinschalig complex met startende VvE; Het appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig appartementencomplex. Hierdoor profiteer je van een rustige woonomgeving met een beperkt aantal medebewoners. De recent opgerichte VvE biedt een goede basis voor gezamenlijk onderhoud en beheer van het gebouw. Samengevat: Van Goorstraat 28A biedt alles wat je zoekt in een modern appartement: een fijne ligging, twee slaapkamers, een praktische indeling, een aparte toiletruimte, energielabel A en de voordelen van wonen in een kleinschalig complex. Een uitstekend appartement voor starters, alleenstaanden, stellen of investeerders die op zoek zijn naar een instapklare woning in Breda. Ben jij op zoek naar een comfortabel en energiezuinig appartement op een gunstige locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van Van Goorstraat 28A in Breda. Copilot said: Modern, Energy-Efficient Two-Bedroom Apartment with Private Parking Space in a Central Location in Breda! Are you looking for a move-in ready apartment with two bedrooms, a private parking space, a modern layout, and excellent energy efficiency? Then Van Goorstraat 28A is exactly what you are looking for. Situated on the second floor of a small-scale apartment complex, this attractive apartment offers an ideal home for first-time buyers, young professionals, or small families seeking comfortable living in a central location in Breda. The apartment is part of a recently established Owners' Association (VvE), allowing you to enjoy a well-maintained and intimate residential environment. In addition, the property benefits from an Energy Label A, ensuring a comfortable indoor climate and lower energy costs. Private Parking Space One of the key advantages of this apartment is the inclusion of a private parking space. At a time when parking is becoming increasingly scarce, this feature provides exceptional everyday convenience. You will always have a dedicated parking spot close to home, without the hassle of searching for a place to park. Central Location The property is conveniently located in Breda, with a wide range of amenities within easy reach. Shops, supermarkets, schools, public transport connections, and sports facilities are all nearby. Breda's vibrant city centre is easily accessible by bicycle or public transport. Thanks to its favourable location near major roads and highways, you can also travel quickly towards Tilburg, Rotterdam, Utrecht, or Antwerp. This makes the apartment an ideal base for both work and leisure. Comfortable Living Via the shared entrance, you reach the second floor where the apartment is situated. Upon entering, you will immediately notice the practical layout and abundance of natural light. The living area offers plenty of space for creating a comfortable lounge area and a welcoming dining space. Large windows allow natural daylight to flood the apartment throughout the day, creating a bright and airy atmosphere. Two Bedrooms The apartment features two well-proportioned bedrooms. The primary bedroom offers ample space for a double bed and a large wardrobe, providing a peaceful retreat where you can relax and unwind. The second bedroom is highly versatile and can easily be used as a child's room, guest room, home office, or hobby space. This flexibility makes the apartment suitable for a variety of lifestyles and life stages. Practical Bathroom and Separate Toilet A major advantage of this apartment is the presence of a separate toilet, which enhances daily comfort and is particularly convenient when entertaining guests. The bathroom is functionally designed and equipped with all the essentials for everyday use. The combination of a separate bathroom and independent toilet makes the apartment especially comfortable for multiple occupants. Sustainable and Future-Proof With its Energy Label A, this apartment meets modern expectations in terms of sustainability and energy efficiency. Good insulation and contemporary facilities contribute to a pleasant living environment and lower utility costs. As a result, the property is not only attractive for today but also represents a smart investment for the future. Small-Scale Complex with Newly Established Owners' Association The apartment forms part of a small-scale residential complex, allowing you to enjoy a quiet living environment with a limited number of residents. The recently established Owners' Association provides a solid foundation for the future maintenance and management of the building. In Summary Van Goorstraat 28A offers everything you could wish for in a modern apartment: a convenient location, two bedrooms, a practical layout, a separate toilet, Energy Label A, and the benefits of living in a small-scale residential complex. It is an excellent opportunity for first-time buyers, singles, couples, or investors looking for a move-in ready property in Breda. Are you looking for a comfortable and energy-efficient apartment in a convenient location? Then schedule a viewing today and discover for yourself the possibilities that Van Goorstraat 28A in Breda has to offer.