Waterweegbree 234823 NE BredaKroeten

Ruim, licht 2-kamer hoekappartement op de 3e verdieping met balkon op het zuidwesten met mooi uitzicht en eigen parkeerplaats en berging, gelegen aan een grote waterpartij in de woonwijk Kroeten. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex en is o.a. voorzien van een lichte woonkamer, luxe open keuken en een ruime slaapkamer en badkamer. De woning is volledig geïsoleerd, energiezuinig en heeft een energielabel A. De ligging is ideaal, in een groene omgeving nabij alle voorzieningen zoals meerdere winkelcentra, scholen en sportvoorzieningen. Aan de rand van de Haagse Beemden met recreatieplas de Asterd en het Haagse Beemdenbos om de hoek. Via de rondweg is er een goede ontsluiting en aansluiting op de A16 richting Rotterdam en Antwerpen. Verder ligt het NS-station Prinsenbeek, met verbindingen richting Rotterdam en Antwerpen, op ca. 10 minuten fietsafstand. INDELING BEGANE GROND HAL/ENTREE Centrale afsluitbare entree met bellentableau, brievenbussen en videofooninstallatie. Vanuit de entree zijn de appartementen bereikbaar per trap of lift. Verder bevindt zich op de begane grond de individuele berging. APPARTEMENT GELEGEN OP DE 3e VERDIEPING HAL/ENTREE Hal/entree met meterkast en toegang de slaapkamer, badkamer, toilet en woonkamer. TOILET Toiletruimte met wandcloset en fonteintje. WOONKAMER Ruime woonkamer (ca. 6.10 x 6.00/3.75 m) met open keuken, grote raampartijen met een prachtig uitzicht over de omgeving en toegang tot het balkon. BALKON Ruim balkon (ca. 2.95 m x 3.75/3.40 m), gelegen op het zuidwesten met mooi uitzicht en goede bezonning. KEUKEN Luxe open keuken (ca. 3.05 x 2.05 m) voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven, vriezer, koelkast, vaatwasser en diverse onder- en bovenkastjes. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging (ca. 1.25 x 1.20 m), handig voor de voorraad en extra opbergruimte. SLAAPKAMER Ruime slaapkamer (ca. 2.95 x 4.40 m). BADKAMER Badkamer (ca. 1.75 x 2.70 m) met ligbad met vast douchescherm, wastafelmeubel en aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. BERGING Berging (ca. 2.40 x 1.45 m) voorzien van elektra. PARKEERPLAATS Eigen parkeerplaats (nummer 14) op de parkeerplaats voor het complex. WAT U VERDER NOG MOET WETEN: • Ruim, instapklaar appartement met eigen parkeerplaats en een groot balkon op het zuidwesten! • Gelegen in een gewilde wijk. • Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer. • Het appartement beschikt over een videofooninstallatie. • Stadsverwarming middels doorstroomapparaat, huur via BSI ca € 45,- per kwartaal. • Warmwatervoorziening via stadsverwarming door middel van warmtewisselaar. • VVE (Vereniging van Eigenaren) Als eigenaar van een appartement(srecht) bent u van rechtswege lid van de VvE. De bijdrage hiervoor is circa € 94,- per maand. De stukken van de VvE zijn beschikbaar en op te vragen via de makelaar.