Wilhelminastraat 46-A4818 SH BredaZandberg

Te koop: Wilhelminastraat 46a – Luxe top-appartement op een toplocatie in Breda! Aan de prachtige Wilhelminastraat, één van de mooiste (winkel)straten van Breda ligt dit top appartement. Dit appartement, gelegen op de eerste en tweede woonlaag, biedt een unieke kans om te wonen op een steenworp afstand van het bruisende stadscentrum. De ligging alleen al is een reden om verliefd te worden, maar daar blijft het niet bij. Het appartement is volledig in aanbouw na een bijna volledige verwoesting door brand in 2022. Het resultaat? Een gloednieuw appartement, gebouwd met hoogwaardige materialen en oog voor detail. Unieke kans op wonen in een nieuwbouwappartement in het hart van Breda. Een volledig nieuw appartement midden in het levendige stadscentrum van Breda is zeldzaam. Hier, aan de Wilhelminastraat, krijg je de kans om te wonen boven een winkel en te genieten van alle gemakken en het comfort van nieuwbouw, zonder in te boeten op de charme van de bestaande architectuur. Dit appartement geeft jou straks -als eerste bewoner van dit prachtig gerenoveerde appartement- de gelegenheid om er jouw thuis van te maken! Indeling appartement – Moderne luxe met volop ruimte Bij binnenkomst via een vaste trap op de eerste verdieping, stap je binnen in een ruime hal met garderobe, die toegang biedt tot verschillende ruimtes. De garderoberuimte kan eventueel ook worden gebruikt als extra bergruimte. Aan de achterzijde vind je een multifunctionele kamer, ideaal als werkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkamer met open keuken. Hier kun je straks genieten van een ruimtelijk gevoel en heerlijk veel lichtinval dankzij de vernieuwde raampartijen en schuifdeuren die toegang bieden tot het dakterras. Dakterras – Jouw eigen oase midden in de stad Het ruime dakterras aan de achterzijde van de woning biedt een rustige plek om te ontspannen, met uitzicht op de levendige Wilhelminastraat. Hier kun je ’s zomers genieten van lange avonden met vrienden en familie, of simpelweg een moment voor jezelf pakken met een goed boek. Dit is echt een verlengstuk van je leefruimte, waar je het hele jaar door van kunt profiteren. Tweede verdieping – Licht, ruimte en een vide Via een vaste houten trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping is ontworpen met het oog op optimaal wooncomfort. De tweede verdieping is o.a. ingedeeld met drie slaapkamers, twee badkamers, aparte wasruimte, inloopkast en een separate toiletuimte. Een van de badkamer, die naar eigen smaak kan worden ingericht, bevindt zich aan de achterzijde en biedt een heerlijk rustige plek om te ontspannen. Met drie slaapkamers op deze verdieping, is er genoeg ruimte voor een gezin, thuiskantoor of logeerkamers. Wat deze verdieping extra bijzonder maakt, is de vide die voor een extra ruimtelijk en licht gevoel zorgt. Hierdoor wordt deze verdieping niet alleen praktisch, maar ook bijzonder sfeervol. Extra bergruimte op zolder Naast de twee woonverdiepingen is er ook een handige bergzolder aanwezig, bereikbaar via een vlizotrap. Ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen, koffers of andere zaken die je liever uit het zicht houdt maar toch binnen handbereik wilt hebben. Bijzonderheden van dit unieke appartement - Volledig vernieuwd: Het appartement wordt opgeleverd met strak gestuukte wanden en een vernieuwde achterpui. - Keuken naar eigen smaak: Hoewel de leidingen voor de keuken al zijn aangelegd (inclusief de mogelijkheid voor een kookeiland), is er nog geen keuken geplaatst. Dit geeft jou als koper de vrijheid om een keuken te kiezen die helemaal bij jouw stijl past. - Sanitair: De badkamer en toiletruimte moet worden voorzien van sanitair, zodat je de precieze inrichting en kleuropstelling zelf kunt bepalen. Een unieke kans om een badkamer te creëren die helemaal voldoet aan jouw wensen. - Dakterras: Een prachtig dakterras aan de achterzijde, bereikbaar via nieuwe schuifdeuren, maakt dit appartement extra aantrekkelijk voor mensen die houden van buitenruimte. - Energiezuinig: Aangezien het appartement volledig nieuw wordt opgebouwd, wordt er uiteraard rekening gehouden met moderne energiezuinige materialen en technieken. - Toplocatie: Gelegen in het centrum van Breda, aan een van de mooiste winkelstraten van de stad, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, restaurants, cafés en het gezellige stadscentrum bevinden zich op loopafstand. Waarom kiezen voor Wilhelminastraat 46a? Dit appartement biedt niet alleen een comfortabele en moderne woonomgeving, maar ook de mogelijkheid om alles naar eigen wens en smaak in te richten. Van de keuken tot de badkamer, jij bepaalt hoe je nieuwe thuis eruit komt te zien. De combinatie van de toplocatie, de luxe afwerking en de mogelijkheden om je eigen stempel te drukken, maken dit appartement tot een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning in het hart van Breda. Ben jij klaar om te wonen in een gloednieuw appartement op één van de mooiste plekken in Breda? Neem dan nu contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Wacht niet te lang, want woningen zoals deze komen maar zelden op de markt!