Zorgvlietstraat 1764834 NN BredaYpelaar

3-kamer appartement gelegen op de tweede verdieping in de gewilde woonwijk ‘Ijpelaar’. Dit appartement beschikt over een lichte woonkamer, twee slaapkamers, zonnig balkon, badkamer, apart toiletruimte en een eigen berging op de begane grond. Het appartementencomplex is gunstig gelegen in Breda-Zuidoost en heeft op loopafstand een huisartsenpost en een apotheek alsmede het winkelcentrum ‘De Burcht’, met allerlei winkels en supermarkten voor de alledaagse benodigdheden. Natuurgebied het Markdal, het Mastbos en het gezellige Ginnekenmarktje liggen op fietsafstand van het appartement. Zowel uitvalswegen en openbaar vervoer is ook de nabijheid te vinden. KENMERKEN: GELEGEN IN DE GEWILDE WOONWIJK ‘IJPELAAR’ BALKON GELEGEN OP HET ZUIDOOSTEN 2 SLAAPKAMERS VOORZIEN VAN EEN EIGEN BERGING DICHTBIJ DIVERSE WINKELS EN DIVERSE IN-EN-UITVALSWEGEN BEGANE GROND: De centrale entree voorzien van brievenbussen en een bellentableau biedt toegang tot het trappenhuis en de liftinstallatie. Op de begane grond zijn de bergingen voorzien van elektra gesitueerd. HAL/ENTREE De hal voorzien van een garderobeplek, meterkast, vaste kast en vanwaar toegang tot; TOILET Deels betegeld toilet voorzien van een fonteintje. WOONKAMER Ruime woonkamer voorzien van een loopdeur van welke toegang geeft tot het balkon. BALKON (ca. 4.25 x 1.20 m) Gelegen op het zuidoosten en aan de achterzijde van het appartement. KEUKEN Ruime keuken in rechte opstelling. De keuken beschikt over een aanrechtblad, dubbele spoelbak, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en diverse onder- en bovenkasten/laden. SLAAPKAMER 1 (ca. 4.40 x 2.75 m) Gelegen aan de achterzijde van het appartement. SLAAPKAMER 2 (ca. 4.30 x 2.75 m) Gelegen aan de voorzijde van het appartement. BADKAMER Deels betegelde badkamer voorzien van een ligbad met douchegarnituur en een vaste wastafel. STENEN BERGING (ca. 3.25 x 2.80 m) gelegen op de begane grond en voorzien van elektra. WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: Dit appartement beschikt over energielabel D; Dit appartement beschikt over kunststof kozijnen; De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt ca. € 207,92 (appartement) voorschot stookkosten € 100,-- per maand; De maandelijkse huurboiler kosten bedragen ca. € 10.99. Verkoopvoorwaarden van toepassing. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.