Ambachtenlaan 514813 HE BredaPrincenhage

Op geliefde locatie in de wijk Princenhage gelegen compleet instapklare tussenwoning met garage, 4 slaapkamers, fraai aangelegde tuin op het zuidoosten. De woning is op korte afstand gelegen van de gezellige historische dorpskern en op korte afstand van het centrum, de bossen, natuurgebied “De Rith” en de in- en uitvalswegen (A16 en A27). De straat biedt voldoende parkeergelegenheid. KENMERKEN: INSTAPKLAAR! TUINGERICHTE WOONKAMER MET OPEN KEUKEN 4 SLAAPKAMERS FRAAI AANGELEGDE TUIN OP HET ZUIDOOSTEN GARAGE VOORZIEN VAN ELEKTRA RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE BUURT MET VOLDOENDE PARKEERGELEGENHEID NABIJ DE GEZELLIGE “HAAGSEMARKT” WAAR DIVERSE VOORZIENINGEN AANWEZIG ZIJN BEGANE GROND: HAL/ENTREE voorzien van een laminaatvloer, garderobeplek, vernieuwde meterkast (5 groepen + 2 aardlekschakelaars), trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot; MODERN TOILET welke deels is betegeld en is voorzien van een zwevend toilet met fonteintje RUIME TUINGERICHTE WOONKAMER ca. 5.70 x 4.20 m. voorzien van een laminaatvloer, fraaie vaste kastenwand, vaste trapbergkast en een open verbinding met de keuken. MODERNE OPEN KEUKEN ca. 2.80 x 2.65 m. gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een moderne L-vormige keukeninrichting met een kunststof werkblad met RVS spoelbak, 4-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap, koelkast met vriesvak, oven, vaatwasser en diverse onderkasten/laden. FRAAI AANGELEGDE ACHTERTUIN ca. 12.00 x 5.00 m. welke is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van borders, een gazon, twee terrassen en een waterpunt. Tevens is de tuin voorzien van een eigen achterom en loopdeur naar de garage. GARAGE voorzien van elektra en een stalen kanteldeur. EERSTE VERDIEPING: OVERLOOP voorzien van een laminaatvloer, vaste trap naar tweede verdieping en vanwaar toegang tot: SLAAPKAMER 1 ca. 4.25 x 2.90 m. gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer. SLAAPKAMER 2 ca. 3.35 x 1.90 m. eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer. SLAAPKAMER 3 ca. 4.00 x 2.90 m. gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer. MODERNE BADKAMER ca. 2.90 x 1.90 m. welke grotendeels is betegeld en is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, een ligbad (eveneens voorzien van een thermostaatkraan), een zwevend toilet, vaste wastafel in meubel en een designradiator. Tevens is de badkamer voorzien van mechanische ventilatie. TWEEDE VERDIEPING: VOORZOLDER ca. 4.30 x 1.95 m. (op de 1.50 m. grens) voorzien van een zeilvloer, aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur, opstelplaats CV-combiketel (Nefit HR, 2015) en toegang tot; SLAAPKAMER 4 ca. 4.80 x 2.90 m. voorzien van een laminaatvloer, dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: Compleet instapklaar! De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en de begane grond vloer is geïsoleerd. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Op zoek naar jouw ideale thuis in een van de meest veel biedende wijken van Breda? Dan is Touwslagerstraat 16 de perfecte keuze voor jou! Deze keurige tussenwoning biedt niet alleen een centrale ligging vlakbij het Aogse marktje, maar ook alle gemakken binnen handbereik zoals gezellige restaurants, cafés, supermarkten en diverse winkels. Bovendien zijn basisscholen en speeltuinen op loopafstand bereikbaar, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen. Binnenin vind je een lichte woonkamer met een open keuken op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn er drie comfortabele slaapkamers en een badkamer, ideaal voor het hele gezin. De zolderverdieping biedt een ruime vierde slaapkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor iedereen. Geniet van de zonnige achtertuin op het heerlijke zuiden, waar je kunt ontspannen na een drukke dag of gezellig kunt barbecueën met vrienden en familie. Mis deze kans niet om in dit fantastische huis te wonen op een van de meest gewilde locaties van Breda. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf wat Touwslagerstraat 16 te bieden heeft!