Avalon Fase 2 - type F (Bouwnr. 54)4817 MT BredaBrabantpark

Avalon Fase 2 - type F Bouwnummer 54 Deze hoekwoning heeft een gunstige ligging binnen het plan en heeft extra ramen in de woonkamer, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. De woning heeft een leuke indeling, met de entree direct in de ruime, afgesloten keuken. Dit zorgt voor een functionele en gezellige ruimte, ideaal voor wie van open en lichte woonruimtes houdt. Met de entree in de keuken, stap je bij binnenkomst gelijk een gezellige ruimte binnen. De keuken biedt genoeg mogelijkheden om hier echt het sfeervolle hart van de woning van te maken. De centrale hal is in het midden van de woning geplaatst, waardoor je aan de achterzijde de tuingerichte woonkamer hebt. Een fijne plek om tot rust te komen, met uitzicht op de tuin. Door de ligging op het zuiden, geniet je hier van de middag- en avondzon. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, die zich over de volledige breedte van de woning uitstrekken. Beide slaapkamers bieden meer dan voldoende ruimte voor een comfortabele inrichting. De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet, met voldoende ruimte voor het hele gezin. Dankzij het platte dak kan het woonoppervlak op de tweede verdieping volledig benut worden, zonder schuine daken. Dit biedt veel mogelijkheden voor een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er een praktische wasruimte, met voldoende ruimte voor een wasmachine, droger en extra opbergruimte voor bijvoorbeeld huishoudelijke spullen. Standaard is één parkeerplaats in het parkeerhof bij de koopsom inbegrepen. SPECIFICATIES: - Woonoppervlakte van ca. 124 m2 - Privé parkeerplaats gelegen in een groen parkeerhof - Leefkeuken aan de voorzijde van de woning met zicht op groen - Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin - Eerste verdieping met twee slaapkamers en een badkamer - Tweede verdieping met twee slaapkamers/hobby-kamer en technische ruimte - Compleet uitgevoerd; inclusief tegelwerk, sanitair en keuken - Diverse uitbreidings- en indelingsmogelijkheden - Energiezuinige woningen (BENG) met een bodemwarmtepomp voor vloerverwarming en -koeling en zonnepanelen welke standaard in de lease worden aangeboden. Het is mogelijk om deze bij aankoop af te kopen. - Lidmaatschap Bewonersvereniging Hero van Breda is vooruitbetaald door verkoper Deze woning met bouwnummer 54 wordt voorzien van onderstaande meerwerkoptie (in de koopsom reeds verwerkt) - Uitbouw achtergevel 1,2 meter - Trapkast - Uitbreiding groepenkast met aardlekschakelaar