Copernicusstraat 344816 CB BredaDoornbos-Linie

Ben jij opzoek naar een kluswoning, zodat je deze helemaal naar jouw eigen wensen kan aanpassen naar jouw droomwoning? Pak dan snel jouw kans en plan een bezichtiging! Woningomschrijving: ================= Deze charmante eindwoning is gelegen in Doornbos-Linie en ligt zeer centraal ten opzichte van diverse voorzieningen. Verder heeft deze woning 4 slaapkamers (2 grotere en 2 kleinere), een lichte doorzon woonkamer, gesloten keuken met bergkelder en een ruime en zonnig tuin op het Zuiden met berging en achterom. Indeling begane grond: Hal/entree met toegang tot de woonkamer, gesloten keuken, toilet, doucheruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping. De doorzonwoonkamer (circa 3.50m x 5.86m) is aan de rechterzijde van de woning gelegen en geniet een fijne lichtinval d.m.v. de raampartijen aan de Zuidkant. De gesloten keuken geeft via een loopdeur toegang tot de tuin en beschikt over een eenvoudig keukenblok. Tevens toegang tot de praktische bergkelder. Indeling 1e verdieping: Overloop met toegang tot 4 slaapkamers (2 kleinere en 2 grotere). Een slaapkamer geeft via een loopdeur toegang tot het Frans balkon. Circa afmetingen slaapkamers: 3m x 1.85m, 3.50 x 2.86m, 3m x 2.04m en 3 x 3.50m. Indeling 2e verdieping: Bergzolder met dakraam en opstelling HR cv-combiketel (2019), bereikbaar via vlizotrap. Overige bijzonderheden: - Deze woning dient geheel te worden gemoderniseerd/ gerenoveerd. - Bouwkundig rapport is aanwezig. - Je verklaart de woning te kopen voor zelfbewoning, je moet zelf in de woning gaan wonen. - In de koopovereenkomst wordt een anti-speculatiebeding opgenomen. - Alle genoemde maten (bv. m2 en m3) zijn circa maten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. - De eigendomsoverdracht vindt plaats bij onze huisnotaris: Linders Notarissen te Breda. - De verkoopvoorwaarden van de woningcorporatie (Alwel) zijn van toepassing. - Alwel verkoopt niet aan beleggers en personen met meer onroerend goed op hun naam. Dit is ter beoordeling van de corporatie; - Alwel behoudt altijd het recht van gunning; - Alwel behoudt zich altijd het recht om de woning te gunnen aan de meest geschikte kandidaat. - Alle overige voorwaarden voor de koop van een woning zijn van toepassing.