Coulissen 1294811 DX BredaChassé

Op een gewilde locatie in het bourgondische centrum van Breda gelegen, moderne, instapklare theaterwoning. Deze royale eindwoning beschikt over een riante woonkamer, luxe keuken, 2 ruime slaapkamers en biedt een vrij uitzicht over het stadscentrum. De woning ligt op een fijne locatie op loopafstand van het Chassétheater, het Valkenbergpark, de Grote Markt en de vele winkels. Tevens beschikt de woning over een eigen parkeerplaats en berging onder de woning. De diverse uitvalswegen richting Antwerpen, Rotterdam en Utrecht zijn goed te bereiken. KENMERKEN: UITSTEKENDE LOCATIE IN HET CENTRUM VAN BREDA INSTAPKLAAR EN LUXE AFGEWERKT RUIME WOONKEUKEN MET SPOELEILAND RUIME EN LICHTE WOONKAMER 2 SLAAPKAMERS EIGEN PARKEERPLAATS ONDER DE WONING VRIJ UITZICHT OVER HET PARK EN SINGELS VAN BREDA ENERGIELABEL A BEGANE GROND: Middels een bordestrap is er toegang tot de overdekte entree van de woning. HAL/ENTREE De hal is voorzien van een tegelvloer, een garderobeplek, meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars) en een vaste trap naar de kelder. Vanuit de hal is er en toegang tot; TOILET Geheel betegeld toilet voorzien van een zwevend closet en een fonteintje. KEUKEN Royale en lichte woonkeuken voorzien van een tegelvloer en grote schuifpui aan de voorzijde van de woning welke toegang geeft tot het balkon. De fraaie keuken is voorzien van een tweedelige opstelling. Het spoeleiland is voorzien van een composiet blad, spoelbak en diverse onderkasten. De rechte opstelling is tevens voorzien van een composiet blad, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-ovenmagnetron en 4-pits inductie kookplaat en diverse onderkasten. BALKON (Ca. 3.40 x 0.70 m) Gelegen op het westen. EERSTE VERDIEPING: Via een vaste trapopgang is er toegang tot de eerste verdieping. De gehele eerste verdieping is voorzien van een in visgraat-motief-gelegde-PVC vloer. WOONKAMER Riante, luxe afgewerkte woonkamer met veel lichtinval. De woonkamer, voorzien van een schuifpui aan de voorzijde van de woning, biedt een prachtig vrij uitzicht over het park en de Singels van Breda. De woonkamer is tevens voorzien van elektrisch bedienbare lamellen zonwering en maatwerkkasten die achterblijven in de woning. BALKON 2 (Ca. 4.25 x 0.85 m) Gelegen op het oosten. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping. De gehele tweede verdieping is voorzien van een in visgraat-motief-gelegde-PVC vloer. OVERLOOP Ruime overloop waarvan toegang tot; SLAAPKAMER 1 Ruime slaapkamer voorzien van een ingebouwde kastenwand, shutters en elektrische bedienbare lamellen zonwering. SLAAPKAMER 2 Voorzien van een Frans balkon en elektrisch bedienbare lamellen zonwering. Deze kamer is thans in gebruik als werkkamer. BADKAMER Geheel betegelde badkamer welke is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan en een separate handdouche, inloopdouche met thermostaatkraan, zwevend closet, vaste wastafel in meubel en een designradiator. BERGING (ca. 2.10 x 1.30 m) Hier bevinden zich de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. PARKEERPLAATS Dit appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. BERGING (Ca. 3.15 x 1.95 m.) Inpandige berging voorzien van een gietvloer en elektra. WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: Deze woning beschikt over energielabel A; Fraai uitzicht over het park en de singel; De eigen parkeerplaats is gelegen in de ondergelegen parkeergarage; De maandelijkse bijdrage voor de VVE is € 176,86 inclusief parkeerplaats. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.