Under option

De Kruidentuin - Fase 1 | Bouwnummer (Bouwnr. 001)4819 BredaBoeimeer

€ 740,000 v.o.n.
Map
  • 153 m²
  • 165 m²
  • 6
  • A++++
Calculate monthly payment

Part of project

De Kruidentuin - Fase 1 | Park Langendijk

Description

Stap binnen in bouwnummer 001: een royale hoekwoning (type Tijm) met een strak, modern ontwerp. Hier heb je echt alle ruimte voor het hele gezin. Wat dacht je van 6 slaapkamers en een tuin op het zonnige zuiden met vrijstaande berging? Parkeren doe je op je eigen plek achter het huis. En dat allemaal met hartje Breda om de hoek. Dit moet ‘m worden! Kenmerken bouwnummer - Gebruiksoppervlakte: 153 m² - 5 slaapkamers - Inclusief keuken - Vloerverwarming en -koeling - 1 parkeerplaats op eigen terrein - Gelegen op het Zuiden - Energielabel A++++ - Zonnepanelen Een open leefruimte en 6 slaapkamers boven Wat een prachtige woning is dit! Voorin bevindt zich de open keuken, achterin plof je straks neer in de tuingerichte zithoek. In het hart van het huis is plek zat voor een grote eettafel waar je lekker lang tafelt, ‘s ochtends de krant openslaat of de kids hun huiswerk maken. Stijgt het kwik? Zet de tuindeuren open en zoek je favoriete plek in de schaduw of zon. In de hal vind je het toilet en in de vrijstaande berging stal je de fietsen en berg je de tuinkussens netjes op. Dat scheelt weer ruimte in huis! Boven is er met maar liefst 6 (slaap)kamers ook van alles mogelijk. Je tovert er gemakkelijk één - of meer - om tot atelier, thuiskantoor of logeerkamer. De moderne badkamer met tegelwerk, compleet sanitair en tweede toilet en de technische ruimte met plek voor de wasmachine en droger maken het plaatje compleet. Een plek die écht alles heeft De Kruidentuin maakt deel uit van Park Langendijk, pal naast het geliefde Zaartpark. Op een bijzondere plek vol historie, ín het groen en op 10 minuten fietsen van hartje Breda. Het aanbod is gevarieerd, de architectuur modern en de sfeer gemoedelijk. Bovendien is de woning met energielabel A++++ helemaal klaar voor de toekomst: gasloos, goed geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming en zonnepanelen. Niets meer aan doen dus!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 740,000 vrij op naam
Asking price per m²
€ 4,837
Status
Under option

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
New property
Year of construction
2026
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing
Quality marks
SWK Garantiecertificaat

Surface areas and volume

Areas
Living area
153 m²
External storage space
6 m²
Plot size
165 m²
Volume in cubic meters
592 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, underfloor heating, and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Balanced ventilation system and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Triple glazed and completely insulated
Heating
Complete floor heating, heat recovery unit and heat pump
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

1 00001
Cadastral map
Area
165 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road and alongside waterfront
Garden
Back garden and front garden
Back garden
69 m² (9.80 metre deep and 7.00 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

1,976x

Viewed

27x

Saved

10-9-2025

On Funda

Neighborhood

Boeimeer

Breda
Residents
5,775
Family with children
29%
Avg. asking price / m²
€ 4,651

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.