Dr. Struyckenstraat 2224812 BL BredaHeuvel

Klussersdroom met volop potentie in geliefd Princenhage! Ben jij op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze ruime eengezinswoning in het populaire Princenhage precies wat je zoekt! Met maar liefst vier slaapkamers, een voor- en achtertuin én een stenen berging biedt deze woning een uitstekende basis voor handige starters en gezinnen met woonwensen voor de toekomst. De woning is gebouwd in 1959 en gelegen op een perceel van 156 m². Hier krijg je de kans om een huis met karakter om te toveren tot een eigentijdse gezinswoning op een toplocatie. Ideale ligging De woning bevindt zich in de levendige en geliefde wijk Princenhage, waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Op loopafstand ligt het Dr. Struyckenplein met diverse winkels, supermarkten en openbaar vervoer. Daarnaast zijn scholen, sportvoorzieningen en het bruisende centrum van Breda eenvoudig bereikbaar per fiets of bus. Indeling Bij binnenkomst kom je in de hal met trapopgang, trapkast en toegang tot de woonkamer, keuken en het toilet. De lichte doorzonwoonkamer beschikt over grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een prettige natuurlijke lichtinval. Daarnaast is de woonkamer afgewerkt met een fraaie eiken parketvloer. De eenvoudige keuken is voorzien van een eiken keukeninrichting, plavuizen vloer en een loopdeur naar de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waaronder een royale voorslaapkamer met Frans balkon. Verder vind je hier een praktische wasruimte (voorheen badkamer) en een betegelde badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. Op de overloop bevinden zich de opstelling van de cv-combiketel (Nefit, 2008) en een extra wastafel. Waarom deze woning? * Vier volwaardige slaapkamers * Voor- en achtertuin met stenen berging * Veel leefruimte en lichtinval * Gelegen in populair Princenhage * Volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren * Ideaal voor handige starters of gezinnen Kortom: een woning met ruimte, mogelijkheden én een uitstekende ligging. Zie jij de potentie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief. Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.