Hoge Steenweg 174811 CG BredaStation

Uniek vrijstaand herenhuis (met onder andere 5 slaapkamers en 2 badkamers) met riante tuinkamer en 3 garages, gelegen nét buiten de Singels, op een flink perceel van in totaal ruim 750 m²! In de tuin wordt u omringd door paradijselijk groen, hetgeen een unieke beleving midden in de stad geeft, met bovendien optimale privacy. Naast de woning treft u de ruime, grotendeels in glas uitgevoerde en sfeervolle tuinkamer, te gebruiken als 'zomerhuis', atelier, werkplek etc. Hier geniet u nagenoeg alle seizoenen van de mogelijkheden die dit prachtige geheel te bieden heeft. De ligging is zeer goed, in een rustige, doodlopende straat direct om de hoek van de sfeervolle Cerestraat en op loopafstand van onder andere een basisschool en gezellige horecavoorzieningen. Ook de levendige Boschstraat, de Grote Markt en het Centraal Station zijn op loopafstand gelegen. De 3 garageboxen zijn achter op het eigen perceel gelegen. BEGANE GROND HAL/ENTREE Hal/entree met trapopgang naar verdieping I en vanwaar toegang tot: ZIT-/WERKKAMER Aan de voorzijde van de woning gesitueerde zit-/werkkamer. Deze kamer wordt onder andere gekenmerkt door een prachtige lichtinval. ACHTERKAMER Achterkamer, nu in gebruik als slaapkamer, maar ook te gebruiken als woonkamer. In een vaste kast tref je de vernieuwde groepenkast (voldoende groepen + aardlekschakelaars) PORTAAL Portaal waarin wastafelmeubel en toegang tot: BADKAMER Toilet-/doucheruimte met wandcloset met inbouwreservoir en douchecabine met hand- en regendouche. De sanitaire ruimte is voorzien van moderne, lichte betegeling. GARDEROBE-/INLOOPKAST Garderobe-/inloopkast met separaat een vaste kast waarin de tweede groepenkast. WASRUIMTE Wasruimte waar tevens het Heatronx CV-systeem met boiler geplaatst is. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Overloop met trapopgang naar verdieping II en toegang tot: TOILET Toiletruimte met wandcloset met inbouwreservoir. WOONKAMER Riante, lichte woonkamer met zicht op voor- en achtertuin. De vloer is voorzien van parket, het plafond van strak stucwerk met lijsten en inbouwspots. Aan de voorzijde treft u een inbouwkast. SERRE De serre grenst aan de woonkamer en is een heerlijke relaxruimte, een verlengstuk van de woonkamer. De serre biedt een mooie lichtinval. Openslaande deuren verbinden deze serre met het ruime terras. KEUKEN De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een moderne inrichting, bestaand uit een kunststof blad met spoelbak, een Quooker, koel-/vriescombinatie, combi-oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en veel kastruimte. Loopdeur naar terras aan de tuinzijde van de woning; vanuit dit terras is (middels een trap) de achtertuin te bereiken. TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP Overloop met toegang tot de diverse vertrekken: SLAAPKAMER I Voorslaapkamer met plafond met inbouwspots. SLAAPKAMER II Voorslaapkamer/werkkamer met vaste kast. SLAAPKAMER III Achterslaapkamer met deur naar balkon. Ook hier is het plafond voorzien van inbouwspots. BADKAMER Badkamer met moderne inrichting bestaand uit een grote douche met hand-en-regendouche, wandcloset met inbouwreservoir en een wastafelmeubel met brede wastafel. DERDE VERDIEPING OVERLOOP Overloop met toegang tot: SLAAPKAMER IV Voorslaapkamer met dakkapel en berging achter de knieschotten. SLAAPKAMER V Achterslaapkamer met dakkapel en berging achter de knieschotten. WASRUIMTE Wasruimte met separaat extra bergruimte. TUINKAMER Bijzonder sfeervol nagenoeg geheel in glas opgetrokken tuinkamer met ultieme privacy biedende tuin met onder andere een gazon en een groot terras. Deze multifunctionele ruimte is nu in gebruik als tweede woonkamer en is tevens zeer geschikt voor ontvangst van grotere groepen, als hobbyruimte, atelier etc. De glazen pui kan helemaal geopend worden waardoor één geheel met de tuin ontstaat; een unieke binnen-buitenbeleving. Aan de zijkant treft u een afgescheiden atelier/hobbyruimte/ berging. TUIN Tuin met gazon, borders met zeer variërende beplanting, boompjes en heesters. Tegen de woning is een overkapping geplaatst, alsmede een terras in betontegels. Naast het bijgebouw zijn de 3 garageboxen gesitueerd. WAT U VERDER NOG MOET WETEN; • De mogelijkheid bestaat om het woonhuis zonder het bijgebouw aan te kopen, meer informatie kunt u bij de makelaar verkrijgen.