Hondsdonk 154824 CE BredaGageldonk

Deze ruime tussenwoning is gelegen op een mooie, groene locatie aan een doodlopende straat (dus rustig) en beschikt over 3 ruime slaapkamers en een royale achtertuin, die is gesitueerd op het zuidwesten. Deze verrassende woning is gelegen in de wijk Gageldonk (Haagse Beemden) en grenst aan de achterzijde aan een groenstrook. Voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum De Donk met een supermarkt en een gevarieerd winkelaanbod voor alle dagelijkse boodschappen op loopafstand gelegen. In de directe omgeving vinden we ook een bibliotheek, scholen, sportvelden, recreatieplas de Asterd en het Haagse Beemdenbos. De uitvalswegen naar de snelwegen zijn prima bereikbaar en de wijk beschikt over een eigen treinstation. Het centrum van de stad is ook niet ver weg, hooguit 10 minuten fietsen. De woning is voorzien van een gasgestookte c.v. combiketel (geen stadsverwarming) en dubbele beglazing op de begane grond. INDELING Begane grond Voordat u bij de voordeur bent, komt u langs de carport en de berging van circa 8 m2. Via de voordeur betreedt u de entree/hal met de meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars) en de toiletruimte met fontein. Vanuit de hal toegang tot de royale woonkamer met open keuken (in totaal circa 48 m2 groot). De keuken is voorzien van veel boven- en onderkasten en een gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en close-in boiler. De tuingerichte woonkamer heeft een pui met veel glas, waardoor veel licht binnentreedt. Aan de buitenzijde hangt een elektrisch bedienbaar zonnescherm, zodat de kamer koel blijft in de zomer. Via de gesloten trapopgang is de 1e verdieping bereikbaar. Naast en onder de trap bevinden zich een tweetal vaste kasten. Eerste verdieping De overloop met trap naar de 2e verdieping geeft toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde en beschikt over rolluiken. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een wandcloset en een wastafelmeubel. Tweede verdieping De zolderruimte geeft toegang tot de slaapkamer, die aan de achterzijde is gelegen. De zolder biedt de mogelijkheid om een 4e slaapkamer te creeren; hier bevinden zich de cv-ketel en de aansluitpunten van de wasapparatuur. De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en biedt privacy door het ontbreken van directe bebouwing aan de achterzijde. De tuin is circa 13 meter diep en is grotendeels betegeld. Voor de maatvoering verwijzen wij u graag naar de plattegronden.