Hornstraat 174834 JG BredaYpelaar

Op een fijne en groene locatie in de ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk ‘Ijpelaar’ gelegen, jaren ’60 eindwoning met 4 slaapkamers en een ruime woonkamer. Deze zeer ruime woning heeft een diepe achtertuin op het noordoosten met berging en eigen achterom. De woning ligt nabij Winkelcentrum de Burcht. In de nabije omging zijn diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, speelvoorzieningen, winkels en openbaarvervoersmogelijkheden. De directe in- en uitvalswegen richting de A16, A27 en A58 zijn zeer goed bereikbaar. KENMERKEN: RUIME EINDWONING IN DE GEWILDE WOONWIJK IJPELAAR LICHTE WOONKAMER 4 SLAAPKAMERS DIEPE ACHTERTUIN OP HET NOORDOOSTEN MET BERGING EN EIGEN ACHTEROM DICHTBIJ DIVERSE WINKELS, SCHOLEN EN DIVERSE IN- EN UITVALSWEGEN BEGANE GROND: Middels de ruime voortuin is er toegang tot de entree van de woning. HAL/ENTREE Voorzien van een tochtportaal welke toegang geeft tot de hal welke is voorzien van een vaste trapopgang naar de eerste verdieping en beschikt over een trapbergkast. Vanuit de hal is er toegang tot; TOILET Deels betegeld toilet voorzien van een closet en een fonteintje. WOONKAMER Middels het kozijn met glas-in-lood beglazing en een loopdeur is er toegang tot de ruime woonkamer welke beschikt over een open haard en deur naar de achtertuin. KEUKEN Vanuit de eerder genoemde hal is er toegang tot de keuken. De keuken in rechte opstelling is voorzien van een spoelbak met kraan, Los kooktoestel met oven en diverse boven- en onderkasten/laden. De overzijde is eveneens voorzien van diverse kasten evenals de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en een vaste inbouwkast. ACHTERTUIN (ca. 15.50 x 6.75 m) Diepe achtertuin gelegen op het noordoosten en voorzien van een vrijstaande stenen berging en een eigen achterom. STENEN BERGING (ca. 1.75 X 3.30 m) voorzien van elektra. EERSTE VERDIEPING: Via een vaste trap is er toegang tot de eerste verdieping. OVERLOOP De overloop is voorzien van een vaste trapopgang naar de tweede verdieping en biedt toegang tot; SLAAPKAMER 1 (ca. 4.00 x 3.35 m) Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. SLAAPKAMER 2 (ca. 3.00 x 2.55 m) Gelegen aan de achterzijde van de woning. SLAAPKAMER 3 (ca. 3.70 x 3.80 m) Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. BADKAMER Geheel betegelde badkamer voorzien van een douche en een wastafel. TWEEDE VERDIEPING: Via vaste trap toegang tot de tweede verdieping. VOORZOLDER Hier bevindt zich de opstelplaats van de CV-combi ketel. De voorzolder geeft toegang tot; SLAAPKAMER 4 Riante slaapkamer voorzien van een dakkapel. WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: Deze woning beschikt over energielabel F; Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.