Iepenbroek 164822 XJ BredaKesteren

Geschakelde woning op een uitstekende rustige locatie tegenover groenstrook en waterloop in de woonwijk Haagse Beemden nabij het landgoed de Burgst. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, bijkeuken, 3 slaapkamers, achtertuin op het noorden en een eigen garage. Deze woning is nabij diverse winkels, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden. Tevens is het NS-station Breda-Prinsenbeek en de diverse in- en uitvalswegen richting de A16, A58 en A27 goed te bereiken. KENMERKEN: GESCHAKELDE WONING OP EEN UITSTEKENDE RUSTIGE LOCATIE IN HAAGSE BEEMDEN RUIME WOONKAMER MET OPEN KEUKEN 3 SLAAPKAMERS EIGEN OPRIT MET CARPORT ENERGIELABEL B BEGANE GROND: Middels de oprit met carport en de groen aangelegde voortuin toegang tot de entree van de woning. HAL/ENTREE De hal is voorzien van een parketvloer, vaste trap naar de eerste verdieping, meterkast (8 stoppen en 1 aardlekschakelaar), een vaste kast waar het doorstroomapparaat voor de stadsverwarming zich bevindt) en vanwaar toegang tot; TOILET Deels betegeld toilet voorzien van een fonteintje. WOONKAMER De ruime woonkamer in L-vorm is voorzien van een parketvloer en staat in open verbinding met de keuken. KEUKEN Open keuken in U-vormige opstelling voorzien van een tegelvloer. De keuken beschikt over een kunststof aanrechtblad met dubbele spoelbak, 4-pits inductiekookplaat en uitschuifbare afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, 4-laden vriezer en diverse boven- en onderkasten/laden. Tevens is de keuken voorzien van een bargedeelte voor meerdere barkrukken en middels een loopdeur heeft men toegang tot de bijkeuken. BIJKEUKEN Geheel betegelde bijkeuken voorzien een uitstortgrootsteen en vanwaar toegang tot; GARAGE (ca. 6.70 x 3.30 m) Brede garage voorzien van een sectionaaldeur en elektra. ACHTERTUIN (ca. 10.15 x 6.20 m) Privacy biedende achtertuin gelegen op het noorden. De achtertuin is grotendeels bestraat , deels groen aangelegd en voorzien van groene beschutting en elektra. EERSTE VERDIEPING: Via vaste trap toegang tot de eerste verdieping. OVERLOOP Voorzien van een laminaatvloer en vanwaar toegang tot; SLAAPKAMER 1 Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een dakkapel in de volle breedte van de slaapkamer en bergruimte achter de schotten. SLAAPKAMER 2 Eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer. SLAAPKAMER 3 Gelegen aan de achterzijde van de woning en eveneens voorzien van een laminaatvloer, dakraam en bergruimte achter de schotten. BADKAMER Grotendeels betegelde, ruime badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, vaste wastafel, toilet, dakraam en aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. BERGZOLDER Toegankelijk middels een vlizotrap op de overloop. WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: Deze woning beschikt over energielabel B; Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing; Het betreft een woning uit nalatenschap waarbij een gedwongen ontruiming heeft plaatsgevonden. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.