Sold

Jeroen Boschstraat 134812 AE BredaHaagpoort

€ 465,000 k.k.
Map
  • 85 m²
  • 127 m²
  • 3
  • C

Sales history

Listed since
October 24, 2025
Date of sale
October 30, 2025
Term
6 days

Description

Welkom in deze charmante jaren ’30 woning aan de geliefde Jeroen Boschstraat, een sfeervolle straat met karakter, groen en een fijne buurt. Hier vind je het beste van twee werelden: authentieke details, gecombineerd met hedendaags wooncomfort / energielabel C. Authentieke sfeer & moderne afwerking Bij binnenkomst valt direct de prachtige granito vloer in de hal op. Originele glas-in-loodramen, paneeldeuren en een erker aan de voorzijde geven de woning die typische jaren ’30 uitstraling. Binnen slechts enkele minuten fietsen sta je midden in de bruisende binnenstad van Breda of op de gezellige Haagsemarkt in Princenhage. Alles wat je nodig hebt ligt om de hoek: winkels, scholen en openbaar vervoer. Hier woon je rustig, maar met de levendigheid van de stad altijd binnen handbereik, het beste van twee werelden. De lichte woonkamer met eikenhouten massieve vloer (2019) loopt naadloos over in de open keuken (2019), een heerlijke leefruimte voor elke dag. De keuken is volledig uitgerust: - Smeg XL oven met fornuis, combi-magnetron en Quooker - Composiet werkblad - Koel-vriescombinatie, RVS afzuigkap en vaatwasser - Bordenwarmer en volop opbergruimte Comfort op elke verdieping Op de eerste verdieping ligt een mooie parketvloer en vind je twee fijne slaapkamers en een verzorgde badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime extra kamer, veel bergruimte en de cv-ketel (Nefit 2015). Hier liggen ook zonnepanelen (6 stuks, 2020) — goed voor duurzame stroom en lage energiekosten. Buitenleven De fraai aangelegde tuin (2020) ligt op het zuiden: een heerlijke plek om te genieten van de zon. Achter in de tuin staat een stenen berging met elektra en water, met aansluiting voor wasmachine en droger. Via de berging is er een achterom met poort. De voortuin is eveneens verzorgd aangelegd en geeft de woning een vriendelijke uitstraling. Pluspunten op een rij: - Authentieke details met modern comfort; - Zonnige tuin op het zuiden; - Volledig dubbel glas; - Zonnepanelen (2020); - Instapklaar en uitstekend onderhouden; - Schilderwerk buiten (voor en achter) uitgevoerd in 2025; - Nokvorsten en schoorsteen opnieuw met lood afgewerkt; - Rolluiken aan de achterzijde beneden; - Philips Hue verlichting binnen en buiten (ter overname); - Balkon op het zuiden; - Riolering volledig vernieuwd in 2015; - Goot aan de voorzijde vernieuwd in 2017; - Voortuin in 2020 vernieuwd; - CV heeft recent een grote onderhoudsbeurt gehad.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 465,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,471
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1938

Surface areas and volume

Areas
Living area
85 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
10 m²
Plot size
127 m²
Volume in cubic meters
300 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Rolldown shutters, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired from 2015, in ownership)

Cadastral data

BREDA E 3057
Cadastral map
Area
127 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

5,108x

Viewed

97x

Saved

24-10-2025

On Funda

Neighborhood

Haagpoort

Breda
Residents
2,280
Family with children
33%
Avg. asking price / m²
€ 4,398

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.