Sold

Julie Claeysstraat 94822 VZ BredaKesteren

€ 375,000 k.k.
Map
  • 111 m²
  • 131 m²
  • 4
  • A+

Sales history

Listed since
January 10, 2025
Date of sale
February 4, 2025
Term
3 weeks

Description

Julie Claeysstraat 9, Breda – Nette middenwoning in de geliefde wijk Haags Beemden Welkom aan de Julie Claeysstraat 9 in Breda, een goed onderhouden tussenwoning gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Haags Beemden. Met een fijne indeling, ruime tuin en duurzame voorzieningen biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. INDELING WOONKAMER EN EETKAMER De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer die dankzij de grote raampartijen veel natuurlijk licht binnenlaat. De eetkamer grenst aan de woonkamer en biedt voldoende ruimte voor een gezellige eethoek, perfect voor familiediners of het ontvangen van gasten. KEUKEN De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Hier heeft u alle ruimte om heerlijke maaltijden te bereiden, terwijl u uitzicht heeft op de straatzijde. SLAAPKAMERS EN BADKAMER De woning telt maar liefst vier slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Alle kamers zijn van goed formaat en bieden mogelijkheden voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek, logeerkamer of speelkamer. De badkamer is modern ingericht en uitgerust met een inloopdouche, ligbad en een wastafelmeubel. Het toilet is apart van de badkamer en bevindt zich ook op de eerste verdieping, wat zorgt voor extra gemak. TUIN De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Of u nu houdt van tuinieren, barbecues of gewoon lekker ontspannen in de zon, deze tuin biedt alle mogelijkheden. Daarnaast is er een berging aanwezig voor extra opslagruimte. DUURZAAMHEID EN ENERGIE Deze woning is niet alleen comfortabel, maar ook zeer duurzaam. Met een energielabel A+ profiteert u van een energiezuinige woning die is voorzien van stadsverwarming en zonnepanelen. Dit betekent lagere energiekosten en een positieve bijdrage aan het milieu. LIGGING EN OMGEVING De woning is gelegen in de Haags Beemden, een geliefde wijk in Breda die bekendstaat om zijn groene omgeving, speeltuinen en uitstekende voorzieningen. Op loop- en fietsafstand vindt u diverse winkels, scholen, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Antwerpen gemakkelijk bereikbaar, wat deze locatie ook ideaal maakt voor forenzen. Bent u op zoek naar een nette en duurzame tussenwoning op een fijne locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die Julie Claeysstraat 9 u te bieden heeft!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,378
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1989
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
111 m²
External storage space
6 m²
Plot size
131 m²
Volume in cubic meters
382 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Sauna, walk-in shower, bath, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation, sauna, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and completely insulated
Heating
District heating
Hot water
District heating

Cadastral data

BREDA H 4731
Cadastral map
Area
131 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
65 m² (12.50 metre deep and 5.20 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

5,074x

Viewed

115x

Saved

10-1-2025

On Funda

Neighborhood

Kesteren

Breda
Residents
3,670
Family with children
37%
Avg. asking price / m²
€ 3,816

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.