Koekoekstraat 204815 AN BredaBelcrum

Instapklare tussenwoning gelegen in de populaire wijk ‘Belcrum’. Deze uitgebouwde woning beschikt over een ruime woonkamer, leefkeuken, 3 slaapkamers, moderne badkamer en een tuin op het noordoosten met een eigen achterom. Deze woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het Centraal Station, de bruisende binnenstad van Breda en diverse scholen, sportfaciliteiten, horecagelegenheden en speelvoorzieningen. De directe in- en uitvalswegen naar de snelweg zijn zeer goed bereikbaar. KENMERKEN: INSTAPKLAAR! GELEGEN IN DE POPULAIRE WIJK ‘BELCRUM’ RUIME WOONKAMER EN EEN LEEFKEUKEN 3 SLAAPKAMERS ACHTERTUIN GELEGEN OP HET NOORDOOSTEN MET EIGEN BERGING EN EEN ACHTEROM 10 ZONNEPANELEN ENERGIELABEL A BEGANE GROND: Middels aangelegde voortuin toegang tot de entree van de woning. HAL/ENTREE Ruime hal voorzien van een tegelvloer, garderobeplek, vernieuwde meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars en groep ten behoeve van de zonnepanelen, tevens hangt hier de omvormer ten behoeve van de zonnepanelen), trapopgang naar de eerste verdieping en waarvan toegang tot; WOONKAMER Ruime woonkamer voorzien van een houten vloer, fraaie vaste nissen en een trapbergkast. Middels een doorloop heeft men toegang tot de achterzijde gelegen keuken. LEEFKEUKEN Moderne leefkeuken in L-vormige opstelling voorzien van een houten vloer. De keuken beschikt over een werkblad met spoelbak, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, 3-laden vriezer en diverse onderkasten/laden. Tevens beschikt de keuken over een grote lichtkoepel en middels een loopdeur heeft men toegang tot de achtertuin. Vanuit de leefkeuken heeft men toegang tot het toilet en de achtertuin. TOILET Zeer ruim deels betegeld toilet voorzien van een zwevend closet en een fonteintje. ACHTERTUIN (ca. 9.20 x 5.05 m) Achtertuin welke is gelegen op het noordoosten. De tuin is geheel bestraat en beschikt over een berging en een eigen achterom. BERGING (ca. 3.35 x 2.65 m) Vrijstaande stenen berging. EERSTE VERDIEPING: Via een vaste trap toegang tot de eerste verdieping. OVERLOOP Overloop voorzien van een laminaatvloer, trapopgang naar eerste verdieping en waarvan toegang tot; SLAAPKAMER 1 Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer. SLAAPKAMER 2 Slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer en een vaste nis. BADKAMER Moderne badkamer voorzien van een ruime douchecabine met thermostaatkraan, regendouche en separate handdouche, een duo vaste wastafel in meubel, zwevend closet en een designradiator. Tevens beschikt de badkamer over inbouwspots en een praktische vaste bergkast. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap toegang tot de tweede verdieping. VOORZOLDER Voorzolder welke voorzien is van een laminaatvloer, een dakkapel en aansluitpunten ten behoeve van een wasapparatuur. Tevens beschikt de voorzolder over bergruimte achter de schotten. De voorzolder geeft toegang tot; ZOLDERSLAAPKAMER Slaapkamer voorzien van een laminaatvloer, dakkapel, airconditioning en een praktische vaste kastenwand. Tevens beschikt deze slaapkamer over bergruimte achter de schotten. WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: Deze woning beschikt over energielabel A; De woning beschikt over 10 zonnepanelen. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.