Sold

Magnoliastraat 44814 CR BredaTuinzigt

€ 360,000 k.k.
Map
  • 90 m²
  • 116 m²
  • 2
  • C

Sales history

Listed since
March 31, 2025
Date of sale
April 16, 2025
Term
2 weeks

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM THUIS IN TUINZIGT Ben je op zoek naar een leuke woning op een goede locatie waar stadsvoorzieningen binnen handbereik zijn? Dan hebben we goed nieuws voor jou! Deze praktische tussenwoning in de populaire wijk Tuinzigt is de perfecte plek voor starters, eenpersoonshuishoudens, jonge gezinnen en iedereen die houdt van het dynamische stadsleven, maar ook van een rustige straat. Gelegen op een steenworp afstand van het centrum, biedt deze woning niet alleen een praktische indeling en een zonnige achtertuin, maar ook de mogelijkheid om hier je eigen plekje van te maken. Wat ga jij van de woning maken? Plan snel een afspraak en kom kijken! DE HIGHLIGHTS SAMENGEVAT Naar smaak te maken tussenwoning: Een woning waar je je eigen stempel op kunt drukken en die je helemaal kunt aanpassen aan je eigen wensen. Dicht bij het centrum: Slechts enkele minuten verwijderd van alle gemakken en het bruisende leven van de stad. Fijne achtertuin: Een heerlijke plek om te ontspannen met een goed boek of een barbecue met vrienden. Praktische indeling: Handig ingedeelde ruimtes die het leven hier aangenaam en comfortabel maken. Opkomende wijk: Tuinzigt is volop in ontwikkeling en biedt een mix van authentieke charmes en moderne faciliteiten. JOUW THUIS IN DETAIL De tussenwoning in Tuinzigt is gelegen in een rustige straat aan de rand van deze levendige wijk en het centrum. Met een woonoppervlakte van 90 vierkante meter is het huis perfect voor eenpersoonshuishoudens, jonge gezinnen of koppels die ruimte zoeken om te groeien. Bij binnenkomst voel je meteen de prettige sfeer van deze woning. De praktische indeling zorgt ervoor dat alle vierkante meters optimaal benut worden. Je komt binnen in de hal waardoor je naar de woonkamer kan. Hier is genoeg ruimte voor een grote eettafel en een fijne zithoek. Aan de achterzijde is toegang tot de keuken en de deur naar de fijne tuin. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan beide zich ook uitstekend lenen als thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer. De kamers bieden genoeg ruimte voor een comfortabel bed en een ruime garderobe. De badkamer is functioneel en biedt mogelijkheden voor een opfrisbeurt naar jouw smaak. De achtertuin, gelegen op het noorden, is een ware oase van rust. Zie je jezelf al zitten met een glas wijn en een goed boek? Of misschien organiseer je graag een barbecue voor vrienden en familie. Wat je plannen ook zijn, deze tuin biedt de perfecte setting. Daarnaast bevindt de woning zich in een opkomende wijk. Tuinzigt transformeert zich langzaam maar zeker tot een van de meest gewilde buurten in de stad. Met nieuwe ontwikkelingen en verbeteringen in de buurt, kun je hier rekenen op een goede investering voor de toekomst.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 360,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,000
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1930
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
90 m²
Other space inside the building
11 m²
Plot size
116 m²
Volume in cubic meters
356 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, and sink
Number of stories
2 stories

Energy

Energy label
Insulation
Energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (2019)

Cadastral data

BREDA E 1658
Cadastral map
Area
116 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden
Back garden
0.08 metre deep and 0.05 metre wide

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Popularity

1,902x

Viewed

4x

Saved

31-3-2025

On Funda

Neighborhood

Tuinzigt

Breda
Residents
7,820
Family with children
20%
Avg. asking price / m²
€ 4,351

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.