Plataanstraat 174814 LA BredaTuinzigt

Deze karakteristieke vooroorlogse tussenwoning is gelegen in een rustige woonstraat in de wijk Tuinzigt, op korte afstand van het bruisende stadscentrum van Breda. De wijk wordt gekenmerkt door woningen uit de jaren ’30 tot ’60 en biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder een overdekt winkelcentrum, diverse (basis)scholen en uitstekende openbaarvervoersverbindingen. Station Breda Centraal is binnen circa 10 minuten per fiets bereikbaar en de uitvalswegen naar de A16, A58 en A59 zijn snel te bereiken. Bijzonderheden: * Middenwoning gelegen op loopafstand van het centrum van Breda; * De woning telt 3 slaapkamers en een 4e zolderkamer; * Stadstuin op het zuiden met berging en achterom; * Vrijwel al de kozijnen zijn in kunststof uitgevoerd en zijn voorzien van een draai/kiep systeem; * Oplevering kan op korte termijn plaatsvinden; * Er zal een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen en verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond. * Keuze notaris aan verkoper; Entree Entree/hal met granitovloer, meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. Woonkamer Ruime L-woonkamer met laminaatvloer en openhaard. Vanuit de woonkamer is de half open keuken bereikbaar. Keuken Half open keuken aan de achterzijde met eenvoudig keukenblok voorzien van spoelbak, 4-pits elektrische kookplaat en afzuigkap. In de keuken bevindt zich de opstelplaats CV-ketel. De keuken geeft middels de loopdeur toegang tot de achtertuin, 1e verdieping Overloop met dakkapel en vaste trapopgang naar 2e verdieping; slaapkamer I aan de voorzijde met dakkapel (ca. 3.35 x 2.95m); slaapkamer II aan de achterzijde met dakkapel (ca. 3.50 x 2.30m); badkamer met ligbad en wastafel (ca. 2.65 x 2.30m). Badkamer Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, elektrische design radiator en aansluitingen was apparatuur. 2e verdieping Via vaste trap te bereiken zolderruimte met Velux dakraam, bergruimte achter de knieschotten en een vliering. Tuin Een zonnige achtertuin op het zuiden met achterom en berging voorzien van elektra. Breda is een levendige, historische stad met een sfeervol centrum, rijke cultuur, veel groen en een breed aanbod aan winkels, horeca en uitgaansgelegenheden. Dankzij de centrale ligging en uitstekende bereikbaarheid is het een geliefde woonlocatie voor jong en oud. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Biemans B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.